Продам дом 150.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Ломоносовский деревня Гостилицы Гостилицкое сельское поселение, коттеджный пос. Балтийская слобода 2

Пожаловаться Редактировать

<ссылка удалена> Расположение Санкт - Петербург + 15 минут. Ломоносовский район, КП Балтийская Слобода 2. Рядом Ропша, Стрельна и Петергоф. Комфорт и безопасность, вся инфраструктура в поселке, детский сад, магазин, кафе, детские и спортивные площадки, интернет, охрана, КПП Дизайнерский ДОМ - общей площадью 150 м. кв. с учетом террасы. Ровный участок 10 соток, полностью огорожен забором, откатные ворота и калитка. Участок расположен на тихой улице с живописными видами. Возможна Ипотека и Материнский капитал. Преимущества: - самый экологически чистый район Ленинградской области, озера, парки, фонтаны. - полностью готовый дом, хорошие соседи, развитая инфраструктура, дороги асфальт. - удобный подъезд, отсутствие шума, СПб – в 15 минутах езды на транспорте. - большой, ровный участок с собственной парковкой на 4 автомобиля. - электричество 380/15 квт, возможны все виды отопления дома (газ, электричество, дрова). - грамотная планировка, 2 с/у, 3 спальни (одна из них мастер - спальня с собственным с/у), просторные кухня и гостиная с панорамным остеклением и камином, прихожая, коридор, котельная, постирочна и огромная терраса. - высокие потолки (3,7 м.), панорамные окна в пол, стильная кухня с мойкой у окна. - собственная скважина водоснабжения - 35м, локальная канализация с полем рассеивания. - общественный транспорт – в 10 минутах пешком. - охрана КПП, уборка снега, вывоз мусора, уличное освещение, интернет, детская площадка. - удобно добираться до Красное Село, Гатчина, Ломоносов. Характеристики дома: 1. Материал стен - брус 150х200, брус 50х200, утепление 150 каменная вата RОСКWООL. Наружная отделка: имитация бруса 195 мм. дерево покрыто на 2 раза – Тiкurillа рiко-tехо (акрилатная краска, содержащая масло) Финского производства. -Наружная отделка - имитация бруса. -ветропароизоляция А + вент. зазор. -брус 150 мм с заполнением утеплителем RОСКWООL 150 мм. -пароизоляция В. -внутренняя отделка имитация бруса покрыта акриловым лаком беленый дуб. -керамическая плитка, керамогранит, ламинат 33 класс Махwооd titаnium. 2. Фундамент - бетонные сваи двойного армирования, длина 3 метра. Структура пола: -Двойное усиленное основание из бруса 200х200 с утеплением 200 мм. RОСКWООL. – полусухая стяжка, керамогранит. 3. Форма крыши - двухскатная, кровля гибкая битумная черепица Shinglаs с ламинацией. Стропила выполнены из бруса 50х200 мм. с усилением стропил бруском 50х100 мм. через 900 мм. Утепление 200 мм. RОСКWООL. 4. Двери входная металлическая теплая (Токио100 мм), межкомнатные двери – Евро шпон. 5. Окна - двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты с тонирующим покрытием стекла. 6. Полная разводка электричества выполнена негорючим кабелем ВВГНГ в кабель-канале. Установлены автоматы, счетчик, люстры, выключатели и розетки. 7. Отопление: - система водяного теплого пола, коллектор и трубы соbrа-рех до 95° Тiеmmе (Италия), электрический котел Рrоtеrm 9 КВт. (Польша) и газовый Вахi есоfоur 24 КВт. (Италия). Мощная печь-камин 10 КВт. 8. Сантехника - полная разводка водоснабжения, трубы полипропилен, установлена душевая кабина и ванна в мастер - спальне, бойлер, стиральная машина, унитаз, раковины. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!