Продам дом 137.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 район Ломоносовский деревня Кипень микрорайон Северный

Новый жилой ​ одноэтажный дом 2023 года постройки Общая площадь 137 м2 + участок ИЖС 9 соток ✅ PАCПОЛОЖEHИE B 15 км ​ oт Красного Села В 14 км от КАД (съезд на ​ Ропшу) В 1 км ​ МИНИ ЛЕНТА, аптека, пункт выдачи озон, пекарня, остановка автобуса и т.д. B 3 км вся необходимая инфраструктура (детский caдик, школа, магaзины, рынок). ✅ О ДОМЕ Готовность – октябрь 2023г Площадь дома 122 м² Терраса 35м² Крыльцо 8м² Высота потолков 3,1м Подключены коммуникации (вода, эл-во, канализация - септик). ГАЗ по границе участка уже подведен. Фундамент: монолитная плита 300 мм Стены из газобетон ЛСР 375 плотность d 400, с утеплением Роквул Рокфасад 50 мм, штукатурка камешковая Церезит + планкен Перекрытия ​ Деревянные балки 200х50 мм, армопояс по всем несущим стенам Кровля : ​ Металлочерепица ​ Монтеррей 0,45 мм, утепление 250 мм кухня-гостиная и котельная (второй свет), утепление 200 мм по перекрытиям (остальные помещения) ✅ ОТДЕЛКА Потолок второго света зашит и покрашен (имитация бруса карельский профиль). Натяжные потолки в остальных посещениях. Пол:​ выполнена механизированная полусухая стяжка. ​ Пол готов к укладке напольного покрытия Стены отштукатурены механизированным способом (гипсовая штукатурка) и отшпаклеваны под обои. В санузлах использовалась цементная штукатурка. Окна панорамные VEKA Softline 70 мм с двусторонней ламинацией (цвет Антрацитово-серый) Выход на террасу через Портал Patio Теплый пол по всей площади дома, ​ сантехника известных брендов, ​ ​ разводка труб, холодный и горячий водопровод Электромонтажные работы с установкой розеток и выключателей. (мастер выключатель в подарок) Входная ​ Дверь с терморазрывом​ с современным дизайном ✅ ПЛАНИРОВКА Кухня-гостиная 45 м2 с панорамным остеклением и вторым светом МАСТЕР спальня 16.16 м2 со своей гардеробной 2.8 м2 и ванной комнатой ​ 4.61 м2 2 спальни по 11.66 м2 Ванная комната, санузел 6.75 м2 Постирочная 3.33 м2 Доп. помещение 3.33м2 Котельная 3.98 м2 (со вторым светом) Тамбур ​ ​ 7.11 м2. Коридор​ ​ ​ ​ ​ ​ 6.76 м2 Крыльцо​ ​ ​ 6.57 м2 Терраса​ ​ ​ ​ 35 м2 ✅ КОММУНИКАЦИИ Электричество 15 кВт (3 фазы) Скважина 30м (питьевая вода) Очистка воды - фильтр механической очистки в подарок. Интернет подключен, провайдер фридом хаус. Оптоволокно Канализация - септик Отопление. Электрический котел и бойлер косвенного нагрева Приезжайте на просмотр в любое удобное время. Дом ждёт своего хозяина.