Продам дом 125.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Ломоносовский деревня Кипень Гостилицкое сельское поселение, коттеджный пос. Фаворит, 225

Пожаловаться Редактировать

<ссылка-удалена> СОВРЕМЕННЫЙ КРАСАВЕЦ !!ПРОДАЖА ОТ ИП!! Возможна семейная, IТ ипотека и ипотека с государственной поддержкой . Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии. Дом площадью 125 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 г. Расположение: ~18 км до КАД. Ломоносовский район, КП Фаворит. Стильный проект с использованием современных технологий. Интерьер в светлых тонах создает чувство умиротворения и уюта. Здесь сочетается все для комфортного проживания: продуманная планировка, качественная техника и необходимые коммуникации. Важной особенностью является расположение – живописная природа идеально гармонирует с развитой инфраструктурой поселка. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Технические характеристики дома: Фундамент – ж/б. Полы – ламинат 33 класса стойкости и керамогранит в мокрых зонах. Стены – финская энергоэффективная технология + базальтовое утепление ВАSWООL (200 мм.). Фасад дома – фиброцементный сайдинг СЕDRАL. Окна – ламинированные стеклопакеты RЕНАU DЕLIGНТ (70 мм.) с функцией энергосбережения. Двери и окна - из 3-х камерного немецкого профиля RЕНАU. Дверь – двухконтурная с терморазрывом на входе. Высокие потолки – 2,9 м. Крыша – плоская с разуклоном + утепление каменной <текст-удален>200 мм.). Кровля – высокопрочная ПВХ мембрана. Установлена водосточная система. Отопление – электрический котел АRDЕRIА + теплый пол с терморегулятором. Электричество – 2-хтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Канализация – септик с переливом. Водоснабжение – индивидуальная скважина (32 м.) + система очистки воды. Бойлер – GАRАNТЕRМ на 100 л. Планировка: 1 этаж – терраса, прихожая, кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, с/у. Инфраструктура: Поселок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Хорошая транспортная доступность – прямой выезд на КАД, 40 мин. до станции метро Проспект Ветеранов. Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение. Всё необходимое рядом: Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал, пункты выдачи заказов Wildbеrriеs и Оzоn. В шаговой доступности находятся детские и спортивные площадки, воркаут. Школа и детский сад - в п. Гостилицы. Детей из КП забирает школьный автобус. В этом направлении: Ропша, Гостилицы, Красное село, Разбегаево, Кипень. Экологически чистый район, в окружении леса и чистые водоемы: в 20 минутах езды находятся Кипенское и Капорское озера, где можно отдохнуть и искупаться. В соседнем поселке располагается база отдыха «Царская рыбалка» с множеством развлечений и уютным рестораном на берегу озера. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!