Продам дом 331.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Ломоносовский деревня Кипень Ропшинское шоссе, 15 км, Кипенское сельское поселение

📅 Пpocмотр пo пpeдварительной зaписиB клубном пoceлкe бизнeс-клaсca «LOPUHINКА VILLАGЕ» пpедлaгaется к продаже двухэтaжный cовpемeнный кoттeдж плoщадью 331,5 м² нa учаcткe 12,5 cотoк. Дoм cтрoитcя в oкружeнии живoпиcного лecа и станeт идеaльным выбором для тex, ктo мечтаeт жить вдали от гopодской суеты, дышать свежим воздухом и наслаждаться природой, сохраняя при этом возможность быстро добраться до мегаполиса.О ДОМЕ:— Фундамент: железобетонный ростверк с обратной засыпкой. — Стены: газобетон (D500, 375 мм) + утепление пеноплексом (50 мм) + цементная штукатурка. — Перекрытия: железобетонные (180-200 мм). — Кровля: мягкая черепица Техноникель. — Внешняя отделка: клинкерный кирпич, лиственничный планкен, штукатурка. — Терраса: металлические сваи, террасная доска из лиственницы. Дом выполнен по индивидуальному архитектурному проекту, идеально подходит для круглогодичного проживания семьи. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ДОМА В КП LОРUНINКА VILLАGЕ:1. Всего 70 участков и расширяться поселок не будет, так как вокруг заповедная зона, в которой строительство запрещено.2. Дороги, электричество, газ, водоснабжение от собственной скважины, септик, высокоскоростной интернет оптоволокно.3. Рядом много озер: радоновые источники, Верхнее и Нижнее озера в Гостилицах, Таменгонтские карьеры - везде очень чистая прозрачная вода.4. Полностью охраняемая территория, забор по периметру поселка, пункт КПП.5. Хвойный лес, чистый воздух, живописная природа, грибные и ягодные места.6. ИНФРАСТРУКТУРНОГО ВЗНОСА НЕТ! Сам застройщик строит себе дом в поселке.7. Статус поселка ТСН – товарищество собственников недвижимости. Всего в 3 км в д. Лопухинка находятся <текст-удален>, почта, магазины Пятерочка, Магнит, Светофор, ОZОN, амбулатория, аптека, детский сад, школа, ветеринарный пункт.📍 Расположение: До КАД — 10 минут, до центра Санкт-Петербурга — 50 минут. До ближайшей деревни Лопухинка — 4 км (магазины, <текст-удален>, аптеки, школа). ПЛАНИРОВКА: Первый этаж:— Тамбур — Котельная — Холл — Гостевая спальня — Санузел с сауной — Кухня-гостиная с выходом на террасу с джакузиВторой этаж:— Мастер-спальня с гардеробной и санузлом — Три спальни — Холл — СанузелУСЛОВИЯ ПОКУПКИ:✅ Рассрочка на 12 месяцев✅ Первый взнос — от 30%.✅ Все документы готовы для сделки. Кадастровый номер участка: 47614:0801001:159🌲 Приезжайте в «LОРUНINКА VILLАGЕ» и оцените комфорт и красоту своими глазами!📞 Звоните, записывайтесь на просмотр!