Продам дом 185.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Ломоносовский деревня Кипень Таллинское шоссе, 15 км, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный пос. Фаворит, 376

Новый, дoм c пoлной 100% отдeлкой и простoрнoй терpаcой в охрaняeмoм пocелке, в 20 км от КАД!Пpoeкт заpeкoмeндoвал cебя кaк очeнь популяpный – общaя плoщaдь 185 м² c бoльшой теpрaсoй 48 м². Удобная плaнировкa и пpодуманнoe зонировaние oбеспeчивaют cвoбoднoe пеpeмещениe и разнообразные сценарии жизни. Дом подходит для круглогодичного проживание большой семьи. ПЛАНИРОВКА– Просторная кухня-гостиная 38,5 м² с выходом на террасу, площадью 48 м², которая окружает дом с 2-х сторон;– 3 спальни (20 м², 14,5 м², 14 м²) с зонами для хранения/гардеробных;– Коридор 12,5 м² – является органичным продолжением гостиной;– 2 совмещенных санузел в кафеле с установленной сантехникой, мебелью и ванной (7 м² и 2,5 м²);– Прихожая 7,5 м² с выходом на террасу 8 м²;– Бойлерная/постирочная (7,5 м²) и гардеробная/кладовка – 4 м²;– Высота потолков 2,8 мВ этом просторном домовладении каждый найдет свой уголок для уединения или общения с близкими, все вокруг дарит удобство и уют. Этот просторный дом – не просто пространство для проживания, это новый образ жизни, который гармонично соединяет комфорт, функциональность и природную красоту загорода. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК– Ровный, видовой участок, 10 соток;– Ограждение: евроштакетник по периметру участка, откатные ворота с автоматикой;– Парковка для 2 а/м;– Подъезд: асфальтовая крошка;– Приятные соседи, единый архитектурный стиль; ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИКачественные отделочные материалы и энергосберегающие технологии создают не только эстетичный, но и экологически чистый дом.– Фундамент: сваи + бетонированные опоры;– Кровля: металлочерепица,– Утепление: 200 мм, "Технониколь";– Отделка: внутренняя – имитация бруса/гипрок, внешняя – имитация бруса;– Потолки: натяжные, встроенные системы освещения;– Полы: ламинат 33 класса в комнатах с системами "теплый пол", места общего пользования – керамогранит;– Панорамные поворотно-откидные окна "в пол", 2х-камерный стеклопакет с наружной ламинацией;– Двери: входная - металлическая с ПВХ, межкомнатные влагостойкие;– Отопление: индивидуальное – электрический котел + водяной теплый пол;– Электроснабжение: 15 кВт, 3 фазы, выполнена электроподготовка всего дома;– Водоснабжение: скважина 37 м, подводка к дому, вся система разведена по дому;– Канализация: септик;*****КП «Фаворит» предлагает те условия, которые делают загородную жизнь еще более комфортной. Прогулочные зоны, детские площадки и небольшие магазинчики создают атмосферу уюта и заботы о каждом жителе. Соседство с хвойным лесом дарит свежий воздух и множество вариантов для активного отдыха: от прогулок и пикников до велосипедных маршрутов. Это идеальное место для семейных выходных и знакомства с природой. Безопасность также играет ключевую роль в этом жилом комплексе. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение создают атмосферу спокойствия и уверенности, позволяя вам сосредоточиться на главном – здоровье и счастье вашей семьи. Магазины, ПВЗ маркетплейсов и супермаркет "Пятерочка" находятся в шаговой доступности, что позволяет быстро решать бытовые вопросы. Комфортная среда для проживания способствует созданию уютного и безопасного пространства. В поселком можно заказать доставку хозяйственных и продовольственных товаров. Частный Садик в соседнем посёлке в 10 минутах езды. Муниципальные садики Магазины, ПВЗ маркетплейсов и супермаркет "Пятерочка" находятся в шаговой доступности, что позволяет быстро решать бытовые вопросы. В районе расположены детские сады (2), школы (5) и поликлиники (2) в соседних населенных пунктах в 15 минут, школьный автобус.В посёлке проживают специалисты помогающих и других профессий – массажисты, мастера по маникюру, наращиванию ресниц, кондитеры и другие. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬРядом есть остановка общественного транспорта. Большая вариативность выезда на КАД обеспечивает передвижение без пробок. Время в пути до ближайших инфраструктурно значимых мест:– Ропша и Велегонты – 15-20 мин.;– Петергоф и Красное село со своими ЖД станциями и развитой сетью общественного транспорта – 30-40 мин.;– Аэропорт «Пулково» 40 мин.;– До м. Московская 50 минут; Этот дом станет не просто вашим новым жильем, но и идеальным местом для начала новой жизни, где комфорт и природа объединяются в гармоничное единство. Этот дом – ваш шаг к спокойствию, счастью и полноценной жизни вдали от города. Не упустите возможность сделать мечту о загородной жизни реальностью!ДОСУГЛомоносовский район знаменит своей историко-архитектурной великолепием, среди которых особое место занимают:– Дворцово парковый ансамбль Петергоф — жемчужина русской архитектуры, известная своими роскошными фонтанами и парками, ставшими символом имперской эпохи;– Ломоносов, Стрельна, Дудерговские высоты с озерами рядом, Гатчина;– Ропшинский парк, который находится совсем рядом и является излюбленным местом для отдыха и прогулок; Для активного отдыха – конные клубы, форелевая рыбалка, полеты на самолетах, гольф-клуб, эко тропы. Подпишитесь на наш профиль! База объектов постоянно пополняется! Уже сейчас в профиле представлен широкий выбор домовладений, которые могут заинтересовать и удовлетворить ваши запросы. Есть как готовые дома, в которых можно сразу же начать жить, так и объекты, требующие некоторого обустройства – возможность создать идеальное пространство под свои потребности. Гибкие условия цены и подарки, юридическая чистота документов, быстрый выход на сделку и полное сопровождение сделает приобретение дома простым и комфортным. Пишите или звоните! Отвечу на все ваши вопросы, проконсультирую и подскажу как выбрать оптимальный вариант. Моя задача – сделать процесс приобретения вашего нового домовладения простым и приятным. Больше информации на сайте домподпитером. рф, обязательно загляните!