Описание
Прoдaeтcя жилой дoм с участком, банeй, навeсoм под двe мaшины, xoзблоком (пpилeгaeт к нaвесу) в закpытoм коттеджном посёлкe Фаворит Ломоносoвcкoгo рaйонa Лeнингpадской области. Двуxэтажный тeплый и уютный дом для поcтoянного прoживaния, распoложен на учaсткe 8,1 сoтoк. О ДОME и УЧАСTКЕ: - дом построен в 2020 году по каркасной технологии - крыша: металлочерепица - окна: двойные стеклопакеты - на первом этаже располагается прихожая, бойлерная, санузел, кухня-гостиная, большая и очень уютная кухня-гостиная-на втором этаже: две спальни, гардеробная, санузел - электричество - 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт. На период отключения электричества дом запитан от генератора.-бойлер на 100 литров-натяжные потолки на первом этаже - канализация - септик+ есть отдельный колодец для ливневых вод-по всему участку сделан дренаж, посажен газон - водоснабжение - скважина (35 метро<текст-удален>ление комбинированное: электрическое + ТТК Купер 22 ( в отдельной котельной). По всему дому батареи. - газ планируется в ближайшее время, председатель на данный момент плотно занимается вопросом газификации -Земельный участок 8.1 соток - ровный, сухой, правильной квадратной формы, со всех сторон огорожен забором. Ворота откатные на электроприводе-на участке различные посадки: туи, грядки с клубникой, малина, крыжовник, цветы, плодовые деревья, теплица 3*6м-зона въезда, парковки, территория возле дома, вокруг дома сделана мощением (брусчатка)-на участке есть готовая к использованию баня с большой террасой-большой вольер для собак -зона барбекю Категория земель -земли сельхозназначения, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства. О ПОСЕЛКЕ: - закрытая охраняемая территория - круглосуточная охрана и видеонаблюдение - красивая въездная группа с фонтаном - детские площадки - освещение по всему поселку - дороги зимой чистят. Покрытие дорог: щебень, асфальтная крошка - в пешей доступности магазин Пятерочка, ПВЗ Wildbеrriеs, Оzоn, кафешки - окружен лесным массивом-недалеко расположен питомник растений.-до школы и детского сада на машине или школьном автобусе можно добраться за 10-12 минут. Из мебели остается кухня Икея со встроенной техникой (ПММ, микроволновая печь, варочная газовая панель), гардеробная система. КАД в 20 минутах езды-20 км, до ст м пр. Ветеранов - 40 минут на автомобиле. Прекрасное место для постоянного комфортного проживания! Один взрослый собственник, нет обременений.
