Описание
### ДОМ У ОЗЕРА в живописной Кипени – ваш идеальный загородный отдых! Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Кипень Представьте себе тихие вечера у камина, прогулки к озеру и уединённый отдых в окружении природы – всё это ждёт вас в этом просторном, теплом доме! ### 🔹 О доме: ✔ Надёжность: Фундамент – железобетонная лента по ГОСТ, каркас из сухой строганной доски с тройной огнебиозащитой. ✔ Тепло и уют: Утепление Rockwool (200 мм), энергосберегающие окна, отопление – конвекторы + печь-камин. ✔ Комфорт: Своя скважина с чистейшей водой, септик, электричество 15 кВт (3 фазы, двухтарифный счётчик). Планировка: - 1 этаж: Просторная гостиная с камином, кухня-столовая, терраса, 1 спальня, 2 с/у, помещение для персонала. - 2 этаж: 5 спален, 2 балкона, 1 с/у, 2 кладовые – идеально для большой семьи или гостей! ### 🌿 Участок 20 соток: ✔ Полностью огорожен, откатные ворота (готовы под автоматику). ✔ Продуманный ландшафт, парковочные места. ✔ Эксклюзив: Винный погреб для истинных ценителей! ### 📍 Инфраструктура рядом: - Магазины, детские сады, школы – всё в пешей доступности. - Озеро Кипень – всего 400 м от дома! - Конюшни, рыбалка («Царская рыбалка» в Кипени), активный отдых на природе. 📞 Звоните! С радостью расскажу подробности, отвечу на вопросы и помогу с оформлением сделки. Ждём вас в гости🪷☀️🏡
