Продам дом 250.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Ломоносовский деревня Кукушкино Пениковское сельское поселение, Санкт-Петербург, Ломоносов

<ссылка-удалена> Oбъeкт подхoдит под cемейную ипотеку, пакeт докумeнтов готoв к cделке!Быстрый выxoд нa cдeлку. Дoм площадью 250 кв.м. с учетoм теpрасы, построен в 2024 гoдуPаcполoжeни<ссылка-удалена> КАД + 5 км. Лoмoнocoвский pайoн, Пeниковскoе сeльское пocеление, дeрeвня Кукушкино. Coврeменное архитектурнoе решение от компании ТЕРРАСА с применением новейших технологий и инженерных систем. Высокие потолки, панорамные окна с выходом на террасу и дровяной камин в центре гостиной создают уютную атмосферу в любое время года. В доме предусмотрена финская сауна для восстановления сил после насыщенного дня. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!!ДОМ УКОМПЛЕКТОВАН КАЧЕСТВЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ТЕХНИКОЙ ВОSСН!Технические характеристики дома: Фундамент – ж/б с двойным армированием. Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия + фактурный керамогранит в зонах с повышенной влажностью. Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной <текст-удален>роизводителя RОСКWООL (150 мм.) + тепло-звукоизолирующими плитами ISОРLААТ (25 мм.). Окна – 2-х камерные стеклопакеты с увеличенным морозостойким профилем (70 мм.) и двойной ламинацией. Крыша – 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках. Вентиляция – приточная в с/у и кухне. Отопление – газовый котёл ВАХI на 24 кВт. Разводка отопления - тёплый пол по всему дому + лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Установлен бойлер SТОUТ на 200 л. Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с «ЛенЭнерго». Канализация – автономная станция биологической отчистки на 6 человек. Водоснабжение – индивидуальная скважина 37 м. + система фильтрации воды. Проведён высокоскоростной интернет. Планировка:1 этаж - большая крытая терраса, прихожая с кладовой, гардеробная, удобная кухня, оборудованная техникой, гостиная с дровяным камином и зоной под ТВ, 4 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на террасу, где одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом, 2 с\у с подвесной мебелью, сауна с печью НАRVIА и большим окном в парной + тропический душ с терморегулировкой и ведро для обливания холодной водой, постирочная со стиральной машиной ВОSСН, котельная, оборудованная техникой. Характеристики участка: Ровный участок правильной формыСухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений!По периметру проведена дренажная конструкция. Крытая парковочная зона на 3 автомобиля отсыпана мелкозернистым щебнем. Территорию по периметру ограждает забор из металлоштакетника, а въездная группа оснащена электрическими откатными воротами. Инфраструктура: Поселок охраняемый. КПП на въезде, установлено видеонаблюдение. Территория поселка граничит с лесным массивом и гольф-полями. Дороги – асфальт. Рядом: магазины, остановка общественного транспорта, детская площадка. Вся необходимая инфраструктура – в г. Ломоносов. Школы, детские сады, кафе и рестораны, пункты выдачи заказов, салоны красоты и многое другое.В этом направлении: Ломоносов, Петергоф, Сойкино.В свободное время вы сможете насладиться скверами и парками с дворцовыми ансамблями, озерами и реками. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!