Продам дом 265.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 район Ломоносовский деревня Кузнецы улица Цветочная 7 Пениковское с/пос

Пожаловаться Редактировать

<ссылка-удалена> СОВРЕМЕННОЕ СОВЕРШЕНСТВО Дом площадью 265 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 г. Расположение: ~10 км до СПБ. Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, д. Кузнецы. Новый проект полностью готовый для жизни. Стильная экологичная отделка в светлых тонах, качественная мебель и встроенная премиальная техника создадут комфортные условия для жизни! Высокие потолки в сочетании со вторым светом делают пространство просторнее и светлее. Дом находится на ухоженном участке с ландшафтным дизайном и эффектной подсветкой. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент - монолитная ж/б плита с утеплением. Стены - клееный брус "Светлица" сечением 185/175 мм. Пол - на 1 этаже керамогранит, на 2 этаже - Kronotex ламинат 33 класса стойкости и плитка в мокрых зонах. Потолок - натяжной в сочетании с отделкой сибирским кедром. Межэтажное перекрытие - утепленный брус. Окна - SoftLine Veka (70 мм.) 5-камерный профиль, ламинация антрацит + энергоэффектиный теплопакет DS Next сохраняет комфортную температуру в любую погоду, что значительно снижает затраты на электроэнергию. Оконная фурнитура со скрытыми петлями. Дверь - цельнометаллическая с терморазрывом на входе. Межкомнатные двери в эмали. Высокие потолки - 3 м. создают дополнительное пространство. Лестница - ступени из Палисандра + установлены иллюминация и датчики движения. Крыша - 2-х скатная, надежная стропильная система с перекрестным утеплением каменной ватой Rockwool (250 мм.) Кровля - металлическая черепица Grand Line с гидроизоляционной пленкой. Отопление - умная система XL PIPE с возможностью управления со смартфона + дровяной камин Альфа с облицовкой панно из керамогранита. Разводка отопления - теплый пол + радиаторы Electrolux. Электричество - 30 квт-3х фазное, 2-хтарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго. Канализация - станция биологической очистки Sani-8. Водоснабжение - индивидуальная скважина (78 м.) + система очистки воды с ежемесячной заменой. Проведен оптоволоконный интернет. Планировка: 1 этаж - терраса, прихожая, гостиная, кухня, изолированная комната, с/у, финская сауна, котельная. 2 этаж - холл, второй свет, 4 изолированные комнаты, с/у. Характеристика участка: Участок правильной квадратной формы на 11 соток. Установлено эффектное фасадное и уличное освещение. Выполнено мощение тротуарной плиткой. Ухоженная территория облагорожена туями и декоративными растениями. Построен автономный хозяйственный блок - 9.2 кв.м. Имеется парковочная зона на 4 автомобиля, под навесом для 2 автомобилей. Дренажная система водоотведения. По периметру огражден забором из Евроштакетника с автоматическими воротами CAME. Инфраструктура: Хорошая транспортная доступность - прямой выезд на КАД, 35 мин. до станции метро Проспект Ветеранов. Всё необходимое рядом: Остановка общественного транспорта, детская площадка, супермаркеты Пятёрочка и Магнит, Сойкинский мини-рынок. Школа и детский сад - в д. Пеники. В этом направлении: Ломоносов, Кронштадт, Петродворец. Район граничит с лесным массивом, а в 7 минутах ходьбы располагается о. Лада, где можно отдохнуть и искупаться. Интересно провести время можно: в гольф клубе Strawberry Fields с панорамным рестораном, историческом Петергофе и в Кронштадте на берегу Финского залива. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!