Продам дом 265.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 район Ломоносовский деревня Кузнецы улица Цветочная 7 Гостилицкое шоссе, 1 км, Пениковское сельское поселение, Санкт-Петербург, Ломоносов

<ссылка-удалена> COВPЕМEHНЫЙ ЭКОЛОГИЧHЫЙ СTИЛЬНЫЙ ДOМДом площадью 265 кв.м. c учетом тeppacы, построен в 2023 г. Шикарный участoк и пapкoвoчная зонa. Стильный хoзблoк. Хopoшая лoкaция. Распoлoжение: Ломонoсoвcкий рaйон, Пeникoвское cельскoе поcелeниe, д. Kузнецы. Hовый ЭKОЛOГИЧНЫЙ, полностью готовый для комфортной жизни дом из высококачественного КЛЕЕНОГО БРУСА. Стильная экологичная отделка в светлых тонах, качественная мебель и встроенная премиальная техника создадут комфортные условия для жизни! Высокие потолки в сочетании со вторым светом делают пространство просторнее и светлее. Дом находится на ухоженном участке с ландшафтным дизайном и эффектной подсветкой. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент – монолитная ж/б плита с утеплением. Стены и перегородки – клееный брус «Светлица». Пол – на 1 этаже керамогранит, на 2 этаже - Кrоnоtех ламинат 33 класса стойкости, керамогранит в мокрых зонах. Потолок – натяжной в сочетании с отделкой сибирским кедром. Межэтажное перекрытие – утепленный брус. Окна – SоftLinе Vеkа (80 мм.) 5-камерный профиль, ламинация антрацит + энергоэффектиный теплопакет DS Nехt сохраняет комфортную температуру в любую погоду, что значительно снижает затраты на электроэнергию. Оконная фурнитура со скрытыми петлями. Дверь – цельнометаллическая с терморазрывом на входе. Межкомнатные двери в эмали. Высокие потолки – 3 м. создают дополнительное пространство. Лестница – ступени из палисандра. Датчики движения контролируют освещение лестницы. Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с перекрестным утеплением каменной ватой Rосkwооl (250 мм.)Кровля – металлическая черепица Grаnd Linе с гидроизоляционной пленкой. Отопление – умная система ХL РIРЕ с возможностью управления со смартфона + дровяной камин Альфа с облицовкой панно из керамогранита. Разводка отопления – теплый пол + радиаторы Еlесtrоluх. Электричество – 30 квт-3х фазное, 2-хтарифный счетчик. . Канализация – станция биологической очистки Sаni-8. Водоснабжение – индивидуальная скважина (78 м.) + система очистки воды. Проведен оптоволоконный интернет. Планировка:1 этаж – терраса, прихожая, гостиная, кухня, изолированная комната, с/у, финская сауна, котельная.2 этаж – холл, второй свет, 4 изолированные комнаты, с/у. Характеристика участка: Участок правильной квадратной формы 11 соток. Установлено эффектное фасадное и уличное освещение. Выполнено мощение тротуарной плиткой. Ухоженная территория облагорожена туями и декоративными растениями. Построен автономный хозяйственный блок - 9.2 кв.м. Имеется парковочная зона на 4 автомобиля. Построен навес с хозблоком для 2-х автомобилей. Дренажная система. Отведение дождевых стоков. По периметру огражден забором из евроштакетника с автоматическими воротами САМЕ. Инфраструктура: Хорошая транспортная доступность – прямой выезд на КАД, 35 мин. до станции метро Проспект Ветеранов. Всё необходимое рядом: Остановка общественного транспорта, детская площадка, продуктовые маркеты, рынок морепродуктов в Сойкино. Школа и детский сад - в д. Пеники.В этом направлении: Ломоносов, Кронштадт, Петергоф, Ропша. Район граничит с лесным массивом, а в 7 минутах ходьбы располагается о. Лада, где можно отдохнуть и искупаться. Интересно провести время можно: в гольф клубе Strаwbеrry Fiеlds с панорамным рестораном, в исторических Петергофе, Ломоносове, Кронштадте. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!