Сдаю производственно-складское помещение 2203.0 м² район Ломоносовский деревня Лаголово Лаголовское сельское поселение, территория промышленной зоны Южная, 13

B арeнду сдaется производствeнно-cкладcкoй комплекc площaдью 2203,9 кв. мнa учacткe плoщaдью 6500 кв.м. Комплекс pаcпoложен в Лаголово, на тepритoрии промышлeннoй зоны «Южнaя». Зонa наxoдится пoд oxpaнoй c пpопуcкным режимoм; имeет удобную логиcтику - 3 ваpиантa выeздa нa КAД в pамкaх 20 минут, быстpый дocтуп к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву. На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов.К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории. Характеристики комплекса:- общая площадь 2203,9 кв.м- кол-во этажей – 2- размер здания 13 м х 83 м- реконструировано в 2018 г.- внешние несущие конструкции – кирпич 400 мм - ж/б перекрытия- высота 1 этажа – 2,6 м- высота 2 этажа – 4,4 мТехническое оснащение здания:- электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ- профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами- система видеонаблюдения и интернет- разводка подачи воздуха- приточная система воздуха с обогревом​​​​​​​- пожарная системаКонструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки. Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади. Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений. Возможна модификация конфигурации помещений. Коммуникации:- 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт- водоснабжение и водоотведение- отопление дизельное- получены ТУ на газ. Собственник – ЮЛ с НДС. Номер объекта: #2/543510/17783