Описание
Продаётся земельный участок от собственника в дер. Низино Ленинградской области. ИЖС, не коттеджный поселок! ___________________________ Основные параметры: - кадастровый номер земельного участка: 47:14:0302003:1807 - адрес: Ленинградская область, р-н. Ломоносовский, с/п. Низинское, д. Низино - вид разрешённого использования: для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома (ИЖС) - площадь: 1 060 м2 (10,6 соток); - в соответствии с кадастровой картой участок имеет общую границу только с одним соседом; - обременения отсутствуют. ___________________________ Коммуникации: - электричество: 15 кВт подключено (щит на столбе на углу участка) - водоснабжение: возможно подключение к централизованной системе водоснабжения. Кессон установлен возле участка со стороны ул. Лермонтовская между участками 1807 и 1808 - газоснабжение: возможно подключение к сетям газоснабжения по программе газификации после регистрации домовладения (бесплатный подвод к участку). ___________________________ Особенности участка: - участок ровный, правильной прямоугольной формы, с незначительным нормативным уклоном в сторону трассы; - участок сухой, действующие водоотводные канавы со стороны трассы и со стороны ул. Лермонтовская; - въезд и парковка на участок организованы со стороны ул. Лермонтовская, шириной 5м. Заложена в канаве гофрированная труба 6м с раструбом 340/300, выполнен качественный постоянный въезд с возможностью проезда крупногабаритной грузовой техники. Также организованы парковочные места на въезде (общие габариты площадки 8х5 м); - дополнительно на участке выполнена подушка основания под застройку (10х10м выемка грунта, укладка геотектстиля, трамбование песка); - участок со всех четырех сторон огорожен. Ограждение выполнено из монолитного армированного ленточного фундамента, с установкой металлических столбов, каркаса, с облицовкой из двухстороннего профнастила h=1,8 RАL 8017 и П-образной планки. На въезде организованы откатные ворота с возможностью установки электропривода и калитка; ___________________________ Отличная транспортная доступность: - в 1,5 км от земельного участка съезд на КАД без пробок, светофоров и переездов; - 8 минут езды до Старого Петергофа и 13 минут езды до Нового Петергофа и достопримечательностей; - 2,8 км до Администрации п. Низино, 10 км до центра и Администрации г. Петергоф; - в 2 км от участка расположен дворец Бельведер, Луговой парк с комплексом прудов, - доступность школ и детских садов: расстояние до школы и детского сада п. Низино 3,2 км. ___________________________ Предложение от собственника, документы готовы к сделке. Агентов просьба не беспокоить.
