Описание
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА 309 СОТОК ЧЕРТЕ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА ПОД СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ РЫНОК. В Сосновом Бору практически отсутствует функционирующий сельскохозяйственный рынок с общей доступностью для продажи на нем товаров произведенными сельхозпроизводителями. В среднем цены на продовольственные товары по сведениям официальной статистики выше в Сосновом Бору, чем в Санкт-Петербурге на 15-40%. Цена земель под склады крайне высока. На данный момент в продаже имеется ровный, чистый земельный участок, окруженный рекой с трех сторон, идеально подходящий для размещения складов для продажи сельхозпродукции. В шаговой доступности проживает более 4 тыс. человек, в целом в Сосновом Бору проживает более 70 тыс. человек, что гарантирует сбыт предлагаемой к продаже сельхозпродукции. Проектируемый рынок рассчитан на 96 оборудованных торговых мест, площадью 100 кв. м. и 48 необорудованных. Каждое торговое место включает в себя площадку под размещение холодильника, доступ к системам электроснабжения и водоснабжения, систему водоотведения, септик или кессон. Общий объем электромощностей (150 Квт), Водоснабжение скважина, 130-150 метров. Автостоянка 200 автомобилей. Ориентировочные сроки полной окупаемости проекта только за счет арендной платы за торговые места - 3,5 года. Участок земли имеет ровную поверхность без неровностей или неровностей, что облегчает размещение торговых павильонов, расположение прилавков и организацию инфраструктуры рынка. Это позволяет эффективно использовать пространство и облегчает движение покупателей и продавцов по всей территории рынка. Также имеется возможность для проведения мероприятий на открытом воздухе, таких как фермерские рынки или ярмарки и организации стоянки автомобилей. Кадастровый номер: 47:14:0105005:18 Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Лебяженское городское поселение, дер. Новое Калище, участок 2 Категория земель: Земли населённых пунктов Кадастровая стоимость: 33 970 728,3 руб. Уточненная площадь: 30 930 кв. м Разрешенное использование: земли сельхозназначения СХ-1 По документу: Склады Документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождение. Разумный торг. Без обременений. Номер объекта: #1/700209/1176