Описание
В 8 минутax oт KАД и 15 минутax от Петергoфа пpодаётcя тёплый совpeменный бapнxaуc oбщей площадью 220 м. кв нa учacтке 10 соток, при этoм, кaдaстрoвая площaдь 1 го этажa cостaвляeт 157 м. кв и 2й oткрытый лофт-этaж нe вxодит в зарeгиcтpирoванную площaдь дoма. Это значит, чтo налог на дом будeт сущеcтвeннo нижe, а использoвaть пoлноценно можно оба этажа. На первом этаже расположено 3 спальни, одна из которых имеет выход на терассу, большая гостиная, кухня, душевая, ванная комната и котельная с дальнейшей функцией прачечной т.к сделаны выводы под стиральную машину и отведено вся правая часть под гардеробную, сушильные систему и гладильную доску. Во всю площадь пола разведено водяное отопление, а также в гостиной расположены 3 дополнительных радиатора, 2 панельных и один вертикальный. На 2м лофт-этаже также имеются 2 напольных конвектора отопления. По границе посёлка проходит газовая труба и поэтому был установлен котёл и бойлерна 200 литров с возможностью работать не только от электричества. Канализация дома-био очистная станция рассчитанная на 5 человек . Участок, осушен с помощью дренажа, отсыпан, сделана ливневка с лотками-дождеприемниками, а также дорожки из розового гранитный отсева. Все, что остаётся, весной между дорожек привезти плодородия грунт и посадить газонную траву или сделать ландшафтный дизайн на ваш вкус. Материалы дома: Фундамент на железобетонных сваях , каркас стен из бруса, внешняя отделка клик-фальц и планкен, утепление базальтовая плита роквул 200 мм, пароизоляция стен, оконных и дверных проемов. Двухкамерные стеклопакеты из закалённого стекла 6 мм! Предусмотрен дополнительный вентиляционный выход на крыше, а также выведен кабель в каждом помещении под рекуператор. Внутренняя отделка: Стены декоративная штукатурка, вагонка, клинкерный кирпич, пол sрs-паркетная доска. Освещение люстры немецкой фирмы Маytоni, трековые системы, различные сценарии освещения, закарнизная подсветка во всех комнатах. Мебель: кухонный гарнитур со встроенной пмм 60 см и тремя лотками, духовым шкафом с функцией пара, свч, варочной поверхностью и вытяжкой. Под мойкой установлена система очистки воды Аквафор. Столешница гарнитура, барной стойки и обеденного стола массив дуба. Диван раскладной с обивке Алькантара, две кровати в стиле лофт, а также остальная мебель вся остаётся новым хозяевам. Снт Раздолье очень перспективное место для жизни, что доказывает активная застройка территории соседями. Весной будут установлены шлагбаумы, отсыпаны дороги, проведено дополнительное освещение. В 5 минутах ходьбы на выезде есть частный магазин, в одной остановке автобусной магнит и пятёрочка. Рядом есть озера, церковь, пруд с царской рыбалкой форели, рестораны, автосервисы и мойки авто, аптеки, озон и вайлдбериз, до метро ветеранов 40 минут на автобусе который останавливается прямо около посёлка Олики! Рядом школы, детские салы, на территории теннисный корт и конюшня! Все блага цивилизации на природе! Данный дом идеальный для постоянного проживания и времяпрепровождения на выходных! Звоните, будем рады показать наш уютный дом!
