Продам дом 154.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 район Ломоносовский деревня Олики улица Рябиновая Ропшинское сельское поселение, Ропша

Пожаловаться Редактировать

🔑🏠 Загородный дом с отделкой, участком и коммуникациями в Тиммолово на юге СПб. В 15 мин озеро для купания и лес СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%❗️ 📍 Ломоносовский р-н, ДНП Тиммолово: - 13 мин до Красного села - 13 км до КАД. - 25 мин до метро пр. Ветеранов на автомобиле. - 20 мин до Ропши Земля - ДНП ☑️ ОПИСАНИЕ ДОМА: Кадастровый номер: 47:14:0501002:1295 ✔️ Площадь дома: 154 м²; ✔️ Габариты дома: 9х12 ✔️ Участок: 11,9 сот ✔️ Большая кухня-гостиная, 4 спальни (1 мастер-спальня) и 3 с/у; ✔️ Утепленный финский фундамент ✔️ ОТДЕЛКА с качественной сантехникой ☑️ТЕРРИТОРИЯ ДОМА: ✓ 2 парковочных места ✓ Огороженная территория ✓ Наружное освещение территории ✓ Дренаж по всему периметру дома ☑️КОММУНИКАЦИИ ДОМА: 📍ОТОПЛЕНИЕ обеспечивается электрокотлом SТОUТ 12 кВт. 1-й этаж – водяной тёплый пол 2-й этаж – радиаторное водяное отопление В санузлах – электрический тёплый пол. 📍ВЕНТИЛЯЦИЯ В жилых помещениях - стеновые регулируемые вентиляционные клапаны. В санузлах – рекуператоры с вентилятором и воздуховодами 📍КАНАЛИЗАЦИЯ ЛОС – септик РrоВiо-5 трёхкамерный, с компрессором. Полностью автономен и безопасен: септик не требует покупки бактерий и нуждается в обслуживании не чаще одного раза в год. 📍ВОДОСНАБЖЕНИЕ Колодец с насосом Аquаriо АSР-2 (Италия). Обеспечивает нормативный расход воды на 4-5 проживающих. Песчаный грунт обеспечивает предварительную очистку воды, поэтому насос не засоряется и долго прослужит. 📍ЭНЕРГИЯ Электричество 15 кВт РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТРА: 🔹2 Детских сада в 10 мин езды и средняя школа 🔹Поликлиника в 12 мин езды 🔹Магнит, Пятерочка и Сбербанк в 10 мин езды 🔹Горнолыжный курорт Туутари-Парк в 30 мин езды 🔹Возможность заказывать доставку еды и пользоваться каршерингом 🌟 НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✔️Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой. ✔️Дома построены в экологически чистом районе. ✔️Дом полностью укомплектован - от отделки до бытовой техники. ✔️Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя. ✔️Собираем каркас домов на собственном производстве. Это гарант высокого качества загородного дома. Она дает ряд преимуществ которых невозможно добиться при производстве на месте: ➕Отсутствие строительной усадки ➕Отсутствие ошибок при монтировании домокомплекта ➕Осуществляется расчет постоянных и временных нагрузок на строительную конструкцию. Это ветровые и снеговые нагрузки с учетом климата. Собирая каркас «по месту», мало кто утруждает себя подобными расчетами, что является грубым нарушением требований безопасности. При сборке на производстве, каждая доска плотно прилегает друг к другу, исключая такие негативные эффекты как: ❌Вероятность появлении плесени ❌Образование крупных зазоров ❌Потерю тепла, что зимой позволит существенно сэкономить на отоплении 📍Стоимость указана ТОЛЬКО за готовый дом. Подробную информацию уточняйте у менеджера. Хотите посмотреть на дом вживую? Отлично, мы организуем экскурсию! Сейчас есть как готовые объекты, так и на стадии строительства — это позволит Вам понять, как создавался и Ваш дом. Так же строим дома ПОД КЛЮЧ. Мы на связи 24/7. Звоните или пишите в сообщения на Авито.