Продам коттедж 90.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Ломоносовский деревня Пеники улица Ромашковая 50 литера А

Арт. 63070732 <br>Предлагаем к приобретению жилой дом площадью 90 м2 на участке ИЖС площадью 8 соток (по факту - 11 соток), в 30 минутах от города! <br> <br><em>Подходит под сельскую ипотеку со ставкой 3%!!! </em> <br> <br>Дом построен осенью 2023 года по каркасной технологии, фундамент - железобетонные сваи, кровля утепленная и покрыта металлочерепицей. Дом полностью утеплен. Фасад окрашен. <br> <br>Эргономичная планировка:<ul><li>Первый этаж: крыльцо 9 м2, большая прихожая 13 м2, просторная светлая кухня-гостиная (10,2 м2+17,6 м2), котельная с сан. узлом 7 м2, три комнаты (11,6 м2 + 10 м2 + 7,6 м2).</li><li>Чердак (можно использовать для хранения).</li></ul> <br> <br>Технические характеристики:<ul><li>Электричество - 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго);</li><li>Канализация - автономный септик (в дом не заведен);</li><li>Водоснабжение - индивидуальное, колодец на 3,5 кольца (в дом не заведено);</li><li>Магистральный газ подведен к границе участка.</li></ul> <br> <br>Удобное расположение: дом расположен недалеко от транспортной развязки – 10 минут от КАД, 40 минут до метро на автомобиле. Десять минут до Финского Залива. Рядом находится ж/д станция "Бронка". <br> <br>Инфраструктура: в пешей доступности продуктовый магазин, поликлиника, медпункт, почта, детский сад. <br> <br>Прямая продажа от собственника. <br>Земля и дом в собственности, документы к сделке готовы! <br> <br>Для Вас юридическое сопровождение бесплатно! <br>Звоните и записывайтесь на просмотр!