Продам дом 248.0 м² на участке 1450.0 сот этажей 2 район Ломоносовский деревня Пески переулок Малый Ленинский проспект, Аннинское городское поселение

ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! НЕ ИЩЕМ ВСТРЕЧКУ! Выезжаем сразу! Документы к сделке готовы! КАМЕННЫЙ ДОМ 248 м2 (152 м2+ мансарда 96 м2), БАНЯ и 2 ГАРАЖА (60 м2) на участке 1450м2! МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ В ЛЮБОЙ ДЕНЬ! ВСЯ МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА , ТЕКСТИЛЬ ОСТАЁТСЯ НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ! ВЫ МОЖЕТЕ КУПИТЬ ДОМ И ВЪЕХАТЬ В НЕГО С ОДНИМ ЧЕМОДАНОМ! ДОМ расположен в деревне Пески НА СТОРОНЕ, где все участки застроены (Ломоносовский р-н), КАД в 7 минутах, Новоселье, Аннино в 5 минутах. Дарим: кожаный диван , стоимость данной модели 300 000 рубл, телевизоры 55,75 диагональ (5 штук), стоимость более 300 000 руб, кухонный гарнитур, посудомойка, стиральная машинка Bosch, на кухне итальянская мойка 90/90 из камня стоимость данной 100 000 руб. Кровати Аскона, Итальянские глянцевые шкафы, гардеробная система! В доме все включатели, розетки Werkel самая красивая коллекция Favorit, стоимость во всем доме более 300 000 руб, кондиционеры в комнатах установлены в 2024 году по сути новые! Дорога до дома- асфальт! Абсолютно автономный дом! Газгольдер объем 4800 Шельф Газ по границе дома (все документы готовы, подключение в 2025 г) Артезианская скважина 94 метра Септик Топас Все оборудование обслужено! ДОМ 152 м2+ мансарда 96 м2 1 этаж: Тамбур, Коридор, Лестница, Гостиная/зал - 26 м2, Комната, Кухня - 14 м2, Сан узел - 5 м2, Котельная Высота потолков - 2,9 м 2 этаж: Хол, Лестница, 3 спальни: 14 м2, 20,2 м2, 17,65 м2 Гардеробная, Сан узел 5 м2 Высота потолков 2,9 м Пол - паркетная доска, стены- обои Фундамент: УШП 1 метр. Стены: газоблоки АЕRОС D500 400 мм, Стены армированы каждый четвертый ряд блоков, дополнительно: первый ряд блоков, ряд блоков над окнами, между этажами и чердаком. Перекрытие клееная балка заводского производства, плюс шумоизоляция, толщина 500 мм (дети бегают на 2 этаже их не слышно) Кровля металлическая черепица. Внешняя отделка дома выполнена клинкерной плиткой. Цоколь отделан под камень. Теплый пол протестирован под давлением, залит спирт. ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ из газоблоков, 24 м2: теплые полы, комната отдыха, столовая зона, душевая, парная, туалет. ДВА ГАРАЖА, общая площадь 36 м2 Ворота с электроприводом. Один гараж используется, как хозблок. Внешняя отделка бани и гаражей клинкерная плитка. УЧАСТОК, общая площадь 1450 м2, сделан дренаж, завезен грунт, участок выровнен, высажен газон, вокруг дома и гаражей - ливневка, облагорожен ландшафт, выложена брусчатка (около 500м2), высажены большие Туи , плодовые деревья, дорогие многолетние цветы, розы! Откатные ворота с электроприводом, калитка! Во дворе легко помещается 10/12 машин, проверено. Есть место под беседку: выведено электричество! ПРЕИМУЩЕСТВА: Замечательная цена (в данной локации дома из экспериментальных материалов продают за 34-37 мл. руб. , участки без построек 10 мл. руб., дома из газоблоков 35-40 мл. руб. Платежи по тарифам Лен области, при том, что дом в ста метрах от Питера!Полное обслуживание дома- 100 тысяч в год!Участок имеет одних соседей!