Продам дом 162.0 м² на участке 1450.0 сот этажей 2 район Ломоносовский деревня Пески переулок Малый Ленинский проспект, Аннинское городское поселение

Продам каменный ДОМ, баню, 2 гаража на участке 14 соток! Дом построен в 2017 году! Возможно строительство второго дома с отдельным выходом на ул. Мира. Дорога до дома- асфальт! Абсолютно автономный дом! Газгольдер объем 4800 Шельф (Двухконтурный газовый котел Viessmann) Газ по границе дома (все документы готовы к подключению магистрального газа в дом) Артезианская скважина 94 метра Септик Топас Все оборудование обслужено, все чеки и документы на оборудование сохранены! 2 взрослых собственника. Обременений нет, документы все на руках. Все постройки зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет. ДОМ 1 этаж Тамбур - 4,8 м2 Коридор (с учетом пространства под лестницей- место хранения) - 13 м2 Гостиная/зал - 26 м2 Комната (кабинет, спальня)- 13 м2 Кухня - 14 м2 Сан узел - 4,66 м2 Котельная - 3,72 м2 Высота потолков - 2,9 м Пол - кафель, стены- обои 2 этаж Хол - 9,5 м2 Лестница - 5,12 м2 3 спальни: 14 м2, 20,2 м2, 17,65 м2 Гардеробная 3,72 м2 Сан узел 4,66 м2 Высота потолков 2,9 м Пол - паркетная доска, стены- обои Фундамент: УШП 1 метр. Стены: газоблоки АЕRОС D500 400 мм, Стены армированы каждый четвертый ряд блоков, дополнительно: первый ряд блоков, ряд блоков над окнами, между этажами и чердаком. Перекрытие клееная балка заводского производства, плюс шумоизоляция, толщина 500 мм (дети бегают на 2 этаже их не слышно) Кровля металлическая черепица. Внешняя отделка дома выполнена клинкерной плиткой. Цоколь отделан под камень. Теплый пол протестирован под давлением, залит спирт. ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ 24 м2 Включает в себя комнату отдыха со столовой зоной, диваном , маленькой кухней, душевую, парную, туалет. Фундамент УШП 50 см. Газоблоки 300 мм, внешняя отделка клинкерная плитка. ДВА ГАРАЖА Общая площадь 36 м2 Ворота с электроприводом. Один гараж используется, как хозблок. УЧАСТОК Сделан дренаж по всей площади, завезен грунт, участок выровнен, высажен газон, вокруг дома и гаражей - ливневка, облагорожен ландшафт, выложена брусчатка (около 500м2), высажены туи плодовые деревья (вишни, яблони, слива) кустарники (смородина) 6 грядок из ДПК доски, завезен плодородный грунт, проверено временем - растет всё! Откатные ворота с электроприводом, калитка. Во дворе легко помещается 10/12 машин, проверено. Место под беседку: выведено электричество. ЛОКАЦИЯ Дом расположен в деревне Пески, (Ломоносовский р-н), КАД в 7 минутах, Новоселье, Аннино в 5 минутах. Детские сады, школы: в Новоселье, Аннино 5 минут на машине, В Ториках (СПб) пешком 15 минут Близко находится Шунгеровсий лесопарк и Гетманский пруд. В нескольких минутах езды Петродворец, фонтаны. 15-20 минут до метро пр. Ветеранов / Московская на машине. На электричке можно добраться до Балтийского вокзала. Инфраструктура полностью сформирована: продовольственные магазины, есть доставка до дома, пункты выдачи интернет-заказов, кафе / рестораны, детские сады, школы и поликлиники. ПРЕИМУЩЕСТВА Замечательная цена(в данной локации 2 дома из досок продают за 34/38 млн. Платежи по тарифам Лен обл.