Описание
Дом площaдью 160м. кв c учётoм тeppасы, постpоeн в 22-23 году. Новый экcклюзивный дизайнерский прoэкт c иcпoльзoванием всеx cовpeмeнныx тexнoлогий и коммуникациoнных peшений. Выcoкие пoтолки, понapамныe окна пo всему фасаду дома. В цeнтpе дома pаcпoлагaeтся наcтоящий киpпичный дрoвянoй кaмин. Oгромное множество всевозможного освещения, позволяющее задавать разные сценарии для создания неповторимой атмосферы и комфорта в любое время года. В вашем распоряжении огромная двухместная джакузи, где вы можете отдохнуть, и востановить силы, после напряженного дня. Всё это находится на ухоженном участке с огромной парковкой в районе с развитой инфраструктурой. Дом укомплектован качественой мебелью и техникой. Есть обсолютно всё, за езжай и живи! РАСПОЛОЖЕНИЕСанкт-Петербург Красное село 2 км посёлок комфорт класса Форпост. адрес: Ломоносовский р. он Вилозевское с. п деревня Пикколово подъездной тупик 13.В этом направлении Красное село, Красногорское, Офицерское село, Малое карлино, Пушкин. Экологически чистый район с чистым воздухом. Хвойные леса, живописная природа, чистейшиее озера, пляжи. Рядом с вами курорт Тутари парк, стрелковый клуб Русское оружие, дот Типанова, конный клуб, Дудерговские высоты, Воронья гора -памятник региональной природы. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМАФундамент плита железобетонн толщиной более 1 метра ( 11,4 на 10,5 ) Полы керамогранит по всему периметру дома. Стены изготовлены по Норвежской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом из сухой древесины камерной сушки, пропитанной невымываемым антисептиком( ХМ-11-медный купорос, бахрома натрия) сечением 50 на200 с дополнительным утеплением полистеролом толщиной 200 мм. Окна двух камерные стеклопакеты с двойной Ламинатцией и увеличенным морозостойким профилем 70 мм. Крыша плоская, толщиной300 мм покрыта на два слоя наплавляемой кровлей Технониколь по ГОСТу, которая обеспечит долго вечную тишину при любых осадках и прослужит десятки лет. Вентиляция при точно вытяжная в доме и сан. узлах. ПЛАНИРОВКАБольшая терраса со множеством вместительный ниш под дрова, резервный генератор..., оснащённая мангалом, грилем барбекю, Садовой мебелью. Прихожая с большим гардеробом. Гостинная-кухня оборудованная техникой, обеденный стол выполнен в виде парящего острова для комфортного размещения 8 персон, сделанный в архитектурной мастерской (ручная работа) 3 изолированные комнаты2 санузла, котельной. КОММУНИКАЦИИОтопление-электро котёл 12 кВа система водяных тёплых полов с теплоносителем 9 контуров по 100 метро<текст-удален>ление дома управляется через Wi-Fi с любой точки мира, как и всё освещение участка, забора, дома как снаружи так и внутри. Бойлер-200 литровЭлектричество-15 кВа- 3-х фазный ввод (тариф деревенский двойной 4,14 ₽ день, 2,25₽ ночь) договор заключён с лен энерго. Канализация - автономная станция биологической от чистки Интал на 6 человек. Водоснабжения- индивидуальная скважина. Дом оборудован аварийной системой электроснабжения на случай отключения электроэнергии (генератор бензиновый, с электро стартером, и автоматикой фирмы НОNDА). ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКАРовный участок, правильной формы. По всему участку проложен дренаж. обустроенна парковочная зона на 6-8 машин, отсыпана мелко зернистым розовым отсевом с поребриками и въездной группой в цвет. Весь участок засеян декоративной травой и клевером. По периметру участка посажены Карельские сосны. Территорию по периметру ограждает забор на монолитной железобетонной ленте, 3 стороны выполненны натуральной доской покрытой маслом на 3 слоя. Фасад украшают 9 Колон со львами и подсветкой как с паружней части забора, так и со внутренней. Въездная группа оснащенна электрическими откатными воротами с отдельной калиткой. ИНФРАСТРУКТУРАПосёлок закрытого типа, никаких Платежей и поборов нет совсем. качественные дороги внутри посёлка, уличное освещение, дороги зимой регулярно числятся. Всё необходимое рядом. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. В 15 минутах ходьбы пятерочка, озон, валберис, аптека, заправка, строй удача, станция Красное Село. Озеро, пляж, ресторан Сокол, и т. д. Также соответственно торговые центры, магазины, больницы, поликлиники, детские сады и школы вся инфраструктура Красного села. Р. S Дорогие покупатели!!! Дом продается со всем что в нём есть. дом зарегистрирован. Я собственник, не агент. Дом строился 2 года для себя, испытан 1,5 годичным проживанием, не путайте с теми домиками на курьих ножках на свайках, которые штампуют на продажу в садоводствах, СНТ, днп, на сельхоз землях! Торг у ворот
