Продам дом 261.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Ломоносовский деревня Пикколово улица Семёновская Виллозское городское поселение

Земельный участок правильной формы, расположенный на возвышенности с небольшим уклоном, общей площадью 12 соток. Предназначен для индивидуального жилищного строительства. Жилой дом 261 м2. Построен в 2023 году: Дом 11х12. Фундамент: Подушка из щебня 150 м3. Плита 300 мм с ростверком наверх 300х400 мм. Армирован арматурой 16 мм и 12 мм и хомутами 10 мм. Бетон Б35. Стены: Газобетон Д500 и шириной 400 мм. Армирован каждый 3 ряд. Армопояс между 1 и 2 (2 и 3) этажом 400х300 мм с 12 арматурой. Перекрытия: ЖБ пустотные плиты перекрытия между 1 и 2, 2 и 3. Кровля: Конек 3 метра. Металлочерепица Scandinavia 0.55. Утеплитель Роквол Экстра. Лестница: Две монолитные ЖБ. Перегородки: Скц Бетонные блоки 80 мм. Окна: Ivaper 70 мм, двухкамерные стеклопакеты. Снаружи: Отделан цементной штукатуркой по армирующей сетке. Выполнены работы по электрике по всем комнатам. По вceму дому смонтирована система теплого водяного пола — на первом и втором этаже. Всю зиму дом отапливался. На данный момент работы в доме продолжаются — работает бригада по механизированной штукатурке. Все коммуникации по водоснабжению и водоотведению подведены и подключены. Водоснабжение — центральное. Гвс- водонагреватель на 150 литров. Канализация — септик на 9 м3. Электроэнергия — 15 квт. Есть дизайн-проект дома. Строился для себя, но обстоятельства сложились иначе. Участок огорожен, установлены откатные ворота с автоматикой. Инфраструктура: Пятерочка, аптека, остановка общественного транспорта и ж/д станция Красное село в 10 минут пешком. Добраться на электричке до Балтийского вокзала и, соответственно, до станции метро Балтийская 30-35 мин. Участок расположен в 1,5 км от Красного Села, где есть все необходимая инфраструктура: детские сады, школы, современные поликлиники, спортивные комплексы. Рядом парк и Безымянное озеро с песчаным пляжем.