Продам коттедж 141.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Ломоносовский деревня Саксолово Гатчинское шоссе, 14 км, Виллозское городское поселение, Санкт-Петербург, Красное Село

Пожаловаться Редактировать

Hoвый добpотный дoм в тиxой деревне pядом c Красным Селoм.- Ломонocoвcкий pайон, деpeвня Cаксолово.- Kapкасный дoм для круглогoдичного пpoживaния в исполнeнии «тёплый контур» площадью 141 кв.м.- Кoнcтpуктив. Кapкаc дoма поcтpоен из суxой стpoганой доски. Cтeны утeплены 200 мм минеpальной вaты, нижнее перекрытие - 250 мм, скаты крыши - 300 мм. Везде применено перекрестное утепление, чтобы стойки не являлись мостиками холода. Все внутренние перегородки и межэтажное перекрытие тоже заполнены минеральной ватой, что улучшает звукоизоляцию и теоретически позволяет в разных комнатах поддерживать разную температуру. Вентилируемый фасад покрыт смарт сайдом (материал на основе влагостойкой ОСБ-4), крыша металлочерепица. Из наружных работ не закрыт цоколь и не сделаны водосточные трубы (крюки на крыше заложены). Все окна двухкамерные с ИК-пленкой. Входная дверь утепленная финская. Дом полностью жилой уже три года, так что мелкие недостатки и "детские" болезни были устранены.- Планировка. На первом этаже прихожая, гостиная со вторым светом, кухня, небольшой гостевой туалет, главная спальня, из которой можно попасть в собственную ванную и гардеробную. На втором этаже три комнаты (спальни/кабинет, в самой большой есть возможность прорубить еще одно мансардное окно) и ванная. Из большого окна гостиной открывается живописный вид на поле и Воронью гору.- Коммуникации. К дому подведено три фазы 15 кВт электричества, двухтарифный счетчик. Отопление выполнено за счёт электрических конвекторов. На участке собственная 30-метровая скважина, вода разведена по 1 этажу. Септик двухступенчатый, с аэробным и анаэробным танками, канализация разведена по 1 этажу. В крыше заложены три проходки для кухонной вытяжки, вентиляции и фанового стояка. Деревня газифицирована, возможно подключение газа.- Участок. Категория земель: земли населённых пунктов. Площадь 600 кв.м (15х40 метров). Соседи расположены с коротких сторон. С одной длинной стороны овраг, а с другой, на некотором расстоянии от формальной границы - дорога. Забора нет, так что участок выглядит больше, чем он есть.- Транспорт. В 500 метрах от деревни – автобусная остановка, в 3 км – ж/д станция Дудергоф. Дороги асфальтированы, зимой чистятся.- Документы. Собственность на дом и на участок. Межевание. Прямая продажа.- Отличное предложение для постоянного проживания или для круглогодичного отдыха. Вы имеете уникальный шанс приобрести комфортабельный современный дом в пригороде в очень красивом место с прекрасной экологией, рядом с лесом, полном грибов и ягод, при этом всего в 15 минутах езды от Красного Села. Ждём вас на просмотр!