Описание
Продам новый зимний ДОМ с участком в д. Сойкино, прописка Ленинградская обл. До г. Ломоносов 8 мин, до КАД 15 мин., до вокзала 9 мин., до Финского залива 10 мин. на машине. Дом из СИП панелей: 222,3 м², одноэтажный, с двумя уровнями. Толщина пол и потолок 224 мм., толщина стены 174 мм. Крыша - металлочерепица. Фундамент - ж/б сваи с обвязкой швеллером. Электричество 15 м² заведено в дом и сделана разводка по дому. Дом в частичной чистовой отделке. Нужно сделать внешний контур дома, и часть отделки внутри, есть возможность проявить свою фантазию. Планировка: Первый уровень: кухня - 9,07 м², гостиная - 24,15 м² с панорамным окном и выходом на террасу 28,28 м², комната «зимний сад» с панорамными окнами - 21,01 м², спальня - 18,32 м², прихожая - 11,45 м². Второй уровень: ванная - 20,26 м², гардеробная 6 м², холл 27,51 м², тех. помещение - 23,11 м², спальня гостевая -16,21м². Коммуникации: вода колодец заведена в дом, электричество - 15 КВ, есть точка подключения ГАЗа, канализация - станция биологической очистки - Астра 5. Отопление - тёплые полы ( газовый и электрический котлы ). Участок 16,5 соток (земли населенных пунктов) По всему периметру столбы для забора. Ровный, сухой, проведена частичная планировка земли. Залит фундамент под теплицу 3 х 8, залит фундамент под парковку основную 7 х 8, фундамент для сарая или беседки (на усмотрение новых собственников) 6,5 х 6,5, есть гостевая парковка залит фундамент 4 х 7. В самой деревне есть два магазина, ресторан, баня, СТО автомобилей и даже поле для гольфа. Все остальные прелести цивилизации в Ломоносове ( в трёх км. ). Уникальные места со своей историей! Без обременений, полная сумма в договоре, юридическое сопровождение, помогу одобрить ипотеку. Готовы показать по записи и ответить на все ваши вопросы.
