Продам дом 180.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Ломоносовский деревня Сойкино улица Ивана Суханова Пениковское сельское поселение, Санкт-Петербург, Ломоносов

🏠В пpoдажe абсoлютно новый кирпичный дом для пoстoянногo проживания 😍Дом cтроилcя для ceбя c любoвью , продумано вcе до мeлочей из дорогих материaлoв ! Дoм пoлностью готов к засeлeнию - cтильный, умный, cовpемeнный , со вcеми коммуникациями! Упpавлениe вcем проcтрaнством — oт ворoт и видеонаблюдeния дo отoплeния и oсвещения — осуществляется дистанционно через смартфон.🏪🚘Инфраструктура Удобная транспортная доступность , КАД в 15 минутах езды. До центра города 55 км. До севера города 60 км До ст. м. Ветеранов 40 минут. В 20 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до Ломоносова, от ж/д вокзала из Ломоносова, ст м ветеранов можно с комфортом добраться до СПб. 🎓👦Ближайшая школа и детский сад располагаются в г. Ломоносове (школы, детские сады, медицинские учреждения, салоны красоты, кафе, рестораны и тд) . г. Ломоносов в 10 минутах езды. 💦🌊В 15 км расположены песчаные карьеры с лазурной водой, где можно купаться и любоваться многолетними соснами. Еще ближе в 5 км находится южный берег Финского залива, чуть дальше отличные пляжи в Большой Ижоре и в Лебяжьем. 🌳Ближайшие интересные места для досуга: Дворцово-парковый ансамбль Ораниембаум ( 5 мин она машине) (г. Ломоносов), Петергоф, Форт Красная горка, радоновые источники и озера (д. Лопухинка), там же находится форелевое хозяйство, где можно купить свежей рыбы. В 7 км В 100 метрах от дома лес с грибами и ягодами. 🌾👩‍🌾Лента, аптека и фермерский магазин со свежайшим мясом и разнобразной фруктовой лавкой, строй база находятся в 6 км от дома. 🏡О Доме: -ИЖС возможна прописка. -Газ центральный уже в доме, договор подписан и уже поставляется . -Фундамент ленточный 60 см/80 и бетонная плита толщиной-30 см. -Полный пакет документов на дом, включая адрес и свидетельство о собственности. - Водопровод: Центральный( городской). - Электричество:15 кВт, договор прямой с Ленэнерго , счетчик стоит. - Септик: очистное сооружение. -Интернет: оптоволокно , скорость 1 Gbt/с. Весь дом и двор покрывается wi-fi. - По всему участку проведена дренажная система. Участок сухой. - Взносов никаких нет. Дороги гравийные. Все улицы освещены. -Высота потолков 3м. -Площадь террасы 30 кв. м. -Мангальная зона в доме , собрана под заказ из противопожарного кирпича, обшита плиткой. Там же сделана раковина и места для хранения шампуров и других аксессуаров. -Печь для казана. - Фундамент: Плита 85 см до глубины промерзания. - Стены: Кирпич и Газобетон D300 Аэрок - Крыша с утеплителем 250 мм, металлочерепица финская Ruukа - Снаружи отделка : кирпич -Отделка внутренних стен декоративной штукатуркой . - Окна стеклопакет. -Терраса с полностью откатными стеклянными перегородками , немецкая система. - Электрический котел Rinnаi. Водонагреватель на 100 л. Теплые полы первый этаж полностью + внутриполовые конвекторы - Потолки из гипсокартон . Есть участки с парящим профилем. -В доме тресковое освещение , управляется с помощью телефона в том числе. - Приточно-вытяжная установка с подогревом и охлаждением дома. Дом отлично дышит. -Система вытяжки. -Кондиционер -Система умных штор. -Панорамные окна. - Кухня: техника Наiеr (микроволновка, электрическая плита, духовка, Двустворчатый холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина). Установлена немецкая вытяжка, большой телевизор LG с диагональю 65 дюймов. ( YоuТubе работает) - Два санузла. -Две спальные комнаты , одна из комнат с душевой кабиной и санузлом. - Два кран уличных для полива. -Отдельно стоящее подсобное помещение для садовой техники и инвентаря. - Газон в одной части участка. - Туи по всей территории, более 50 штук - Вся территория в декоративной тротуарной плитке , включая парковочные места на 3 машины. -Забор из профнастила с трех сторон дома. - Калитка и ворота откатные 5,5 метров с итальянской системой электропривода Найс. Открываются с пульта, домофон и телефона Отдельный вход- калитка. - Снаружи за участком подсветка на всех столбах. - Освещение: подсветка всех дорожек и территории, тоже управляется с телефона Если остались вопросы пишите/звоните. Оперативный показ.