Продам дом 164.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Ломоносовский деревня Волковицы Кипенское сельское поселение, 114, Кипень

Пожаловаться Редактировать

Два дома с баней по цене одного Дом + гостевой дом с баней и хоз. постройками на участке 10 соток в пригороде Петербурга. Уютное спокойное место как для постоянного проживания, для дачного отдыха и под сдачу в аренду. ✅Местоположение: -18 км от КАД по асфальтированной трассе в тихом местечке (проезд круглый год, дорога хорошая, чистят зимой); - все магазины, соц. объекты, (школа, банк, почта, поликлиника) рядом в д. Кипень (3 км), д. Ропша (5 км) по пути из Петербурга; - от дома до остановки общественного транспорта 7-10 мин. Маршрутки и автобус (м. Автово) курсируют каждые 20 минут; - Вблизи большое озеро Кипень с пляжем. Лес совсем рядом. - работает доставка. ✅Участок ровный, сухой, плодородный. Сделана система дренажа, установлена система сбора ливневых вод в колодцы и сброс воды через поле фильтрации с рассеванием. ✅Жилой дом стоит на кадастровом учете. Можно прописаться. - Дом деревянный из натурального массива. Выполнен из материалов камерной сушки Вологодского производства. Дом с террассой 164,1м. один этаж. Большая кухня-гостиная со "Вторым светом" (высокий потолок 4,8м), две спальни (17+15,8м), ванная комната, тех. помещение, тамбур, терраса и крытая веранда 67,5м., переходящая по проекту в "Патио" (планировка на фото). - Фундамент - монолитная утеплённая ж/б плита с цоколем, все коммуникации заведены; - Стены - профилированный брус с компрессионными пропилами. Наружные и внутренние стены обшиты вагонкой; - Крыша - деревянные стропила, кровля из металлочерепицы; - Окна - стеклопакет RЕНАU три секла две камеры, панорамные; - Полы - бетон; - Отопление - водяные "Тёплые полы "по всей жилой площади; - Вода - (своя скважина для питьевой воды, наносная станция), разводка труб по всему дому; - Канализация- септик, по дому все выводы есть; - Полностью разведена электрика по дому (скрытая). Электричество 15 кВт, три фазы; - Выполнена частичная отделка помещений + межкомнатные двери. ✅Дополнительно: 1⃣Установлен Гостевой дом- баня 12.0*6.0 (72м) из профилированного бруса с чистовой отделкой: - Печь на дровах, каменка; - Отделка комнат дерево с окрасом и обналичкой; - Окна RЕНАU три секла две камеры; - Просторный хол, гостевая комната-студия 18м, туалет, раздевалка, помывочная 9м, парилка, крытая веранда 18м(можно застеклить). 2⃣ на участке есть теплица + тёплый хоз. блок 15м; 3⃣ установлены фундаменты ЖБ под гараж навес на два автомобиля и беседку-патио со всеми необходимыми комплектующими (нужно только всё установить материалы на участке), есть комплект ограждения участка (забор из проф. листа и штакетника) Есть все мастера, что смогут под вас доделать проект и выполнить любые дополнительные работы по дому в короткие сроки. К дачному сезону точно успеем! ✅С юридической стороны все чисто: - Один взрослый собственник и з/у и дом; - Без обременений и ограничений; - Под ипотеку подходит; - На сделку выйти сможем быстро. При быстром выходе на сделку возможен хороший торг. Звоните, обсудим индивидуально! Видео дома и документы пришлю по запросу.