Продам дом 155.0 м² на участке 11.0 сот этажей 1 район Ломоносовский деревня Волковицы Кипенское сельское поселение, 116, Кипень

Пожаловаться Редактировать

Здравствуйте. Хорошее уютное место в близи Санкт - Петербурга и Петергофа от КАД 15 км и от Петергофа 12 км . Дорога к дому из центра Санкт Петербурга 35 км и в город без пробок(магистраль)Продаём незадорого новый зарегистрированный жилой дом с частичной отделкой с гостевым домом 72м2. Есть все коммуникации Электричество 15 кв.т Три фазы. Участок плодородный, высокий , сухой в любую погоду так как сделана система дренажа участка и отдельных зон , установлена хорошая система сбора ливневых вод в колодцы и сброс воды через поле фильтрации с рассеиванием , как от дома так и от основных рабочих точках участка . Уютное спокойное место для жизни Семьи в близи Петербурга , как для постоянного проживания, так и для дачной жизни .В близи Нас есть вся инфраструктура для жизни, в Кипени 3 км и Ропше 5 км рядом г. Красное село есть (Школа, Детский сад, Больницы , Банк, продуктовые и строительные магазины и т.д). От дома до остановки общественного транспорта 7-10 минут. Маршрутки и автобус в Санкт -Петербург курсирует каждые 20 минут. Работает доставка . Вблизи нас большое озеро Кипень с пляжем и оснащённой береговой линией и активным отдыхом и рыбалкой Лес и парк рядом с домом . Конноспортивные клубы в 3. км от дома. Рядом Петергоф с его уникальными парками и фонтанами. Дом стоит на кадастровом учёте , статус жилой , частично выполнена отделка есть все коммуникации (отличное решение для тех кто хочет спланировать что то под себя). Фундамент - монолитная утеплённая плита с цоколем, с заведением в дом всех коммуникаций. Отопление - установлены водяные "Тёплые полы "по всей жилой площади , заведена в дом питьевая вода(своя скважина) разводка труб по дому холодной , горячей воды . Полностью разведена электрика по дому . Канализация- септик установлен и по дому всё разведено все выводы уже есть. Дом сейчас с частичной отделкой и всеми необходимыми для жизни коммуникациями , всё в работе( под вас можем проделать любые дополнительные работы ). Дом деревянный из натурального массива , дом выполнен из материалов камерной сушки Вологодского производства (есть фото всех этапов строительства). Основные стены выполнены , из камерной сушки профилированный брус с компрессионными пропилами с окрасом, сборка венцов на пружинный узел "Сила". Эркер панорамный подшит амбарной доской с окрасом , внутренние перегородки в доме черновые . имитация бруса с окрасом Тiккurilа Vinhа в один слой . Дом для круглогодичного использования .В доме большая кухня гостиная со "Вторым светом" 32м2 с высоким потолок . Спальня 16м2 Комната 22м2 . Ванная 8м2 Тех. помещение 7м2 Просторный хол . Крыльцо 8м2 Крыша шатровая , покрыта черепица цельный лист цвет серый " Графит". Утепление 200 мм Роквол с вентилируемым зазором и обшивкой. Окна RЕНАU 70 мм три секла две камеры , панорамные пластиковые открывающие, мульти пакет ,с откосами , обналичкой и окрасом . Чистовой пол в доме не постелен, но за счёт того что он монолитный можно стелить любое покрытие. Уютная красивая фасадная терраса 42м2 переходящая по проекту в " Патио" Крытая веранда 27м2 из массива , пол палубная доска, поручни крашеный брус (можно её застеклить). Установлен Гостевой дом- баня 12.0*6.0 (72м2)из профилированного бруса с частичной отделкой . Отделка комнат дерево с окрасом и обналичкой . Окна RЕНАU 70 мм три секла две камеры. Просторный хол 10м2 Гостевая комната студия 18м2. Туалет 2м2 раздевалка 8м2 Помывочная 9м2 Парилка 6м2 Крытая веранда 18м2(можно застеклить) На участке есть Теплица . Ещё установлены фундаменты ЖБ под гараж навес под два автомобиля и беседку патио со всеми необходимыми комплектующими (нужно только всё установить материалы на месте ). Отдам контакты мастеров , они могут выполнить любую дополнительную отделочную работу индивидуально под Ваш вкус и возможность . Все индивидуальные работы только по договору. У мастеров большой опыт - Набирайте в поисковике - Дома , бани от производителя с доставкой сборкой. Кому предварительно нужно видео загородного комплекса и места расположения звоните пришлю! На просмотр нужно договаривается заранее так как живём в другом регионе. Информация для размышления что чего стоит если строить сегодня с нуля !!! 1) Участок стоил 1870 000( сейчас таких больше нет на продаже в этой локации ) 2)Фундамент Плита утеплённая с водяным "Тёплым полом" , с разводкой по дому канализации и холодной горячей воды +1 550 000 3)Коммуникации - Канализация , Скважина Электричество + 365 000 4) Дренажная система с выборкой грунта , установка колодцев и дренажной трубы вокруг дома ,с завозом подушки и плодородной земли + 354 000 5)Дом 155м2 в той комплектации что у нас сейчас от +5 340 000 6) Гостевой дом-баня от +1960 000 7)Хоз блок тёплый +150 000 8) Теплица +35000 9)Фундаменты ЖБ под Беседку и гараж 90 000 10)Весь забор , материалы на гараж и беседку Патио за все +435 000 11)ВРЕМЯ... Итого 12 149 000 так что 6.555 цена за всё, можно сказать ПОДАРОК для Вас ! Можно купить в ипотеку. Все необходимые документы есть ! СПАСИБО за понимание и внимание!