Продам дом 227.0 м² на участке 20.0 сот этажей 1 район Ломоносовский дачное некоммерческое партнерство Подгорье Полянское сельское поселение, Выборгский район

Арт. 64852009 Уважаемые покупатели, вашему вниманию предлагается дом из клеенного бруса с земельным участком на берегу финского залива. Современный коттеджный поселок расположен в северо-западной части Карельского перешейка и административно относится к Выборгскому району Ленинградской области. Коммуникации: ·В дом заведено электричество – 15 кВт (3-х фазный ввод). ·Позволит организовать безопасную сауну или баню с электрической печкой. ·Водоснабжение – централизованное, от находящейся в СНТ артезианской скважины с питьевой водой, качество которой подтверждено заключением СанПин. ·Магистральное газоснабжение позволит пользоваться дешевой энергией как для отопления дома в зимний период, так и быстро нагреть бассейн или джакузи. Планировка: Планировка, соответствующая современным трендам: ·Отдельное техническое помещение на первом этаже, а также 2 чердачных помещения с доступом с улицы; ·Мастер-спальня с отдельным просторным санузлом (с возможность размещения джакузи), гардеробной и мини-кабинетом (рабочим местом); ·Две раздельные спальни/детские; ·Сауна с душевой и отдельным выходом на террасу; ·Большая прихожая; ·Просторная кухня-гостиная площадью 78 кв.м. со вторым этажом для уединенного отдыха и огромными безрамными витражами высотой 5 метров всегда будет наполнена естественным светом. Наличие отдельного выхода на террасу и участок значительно упростит перемещение между домом и благоустроенной территорией; ·Терраса площадью почти 50 кв.м. великолепно подойдёт для установки летнего обеденного стола и уютных зон для отдыха. Вместе с домом вы получаете: ·Рабочий дизайн проект с примером его реализации, который позволит приступить в кратчайшие сроки и закончить косметический ремонт; ·Заключенные договоры с ресурсоснабжающими организациями; ·Проектную документацию на дом, чтобы не было проблем с эксплуатацией или модернизацией дома; ·Подключенную систему сигнализации; ·Смонтированную и запущенную в эксплуатацию котельную, водопровод и электроснабжение; ·Полный комплект документов для оформления ипотеки (банки Сбер, ВТБ, Т-Банк и другие). Строительные технологии: Строительные технологии Использование клееного бруса позволяет сохранить все преимущества деревянного дома. Инновационные технологические процессы в производстве, а также минимальное количество колонн обеспечивают простор и большую свободу в планировке. Небольшое число стыков делает дом исключительно теплым и комфортным даже в холодные зимние вечера. Конструкция позволяет легко изменять планировку и менять наполнения наружных стен с минимальными затратами. Монолитная плита гарантирует надежность витражного остекления и долговечность каркаса, в то время как крыша из гибкой черепицы обеспечивает уют даже в самую дождливую осень. Фасад из фиброцементных панелей отличается долговечностью и стойкостью к естественному старению и выцветанию. Окна с двойными стеклопакетами и элегантными деревянными рамами представляют собой современное, качественное и прочное решение. В мастер-спальне обе створки окна открываются, что не только улучшает вентиляцию, но и добавляет эстетическую привлекательность. Особое достоинство этих домов — витражные окна. Благодаря технологии клееного бруса удалось достичь 95% светопрозрачного заполнения фасадной стены, используя только деревянный брус в качестве рам, что придаёт зданию привлекательный внешний вид и обилие естественного света. В поселке: Песчаный пляж Финского залива всего в 600 метрах от поселкаАллея для прогулок и отдыха с живописным ручьем и спусками к водеТри детских игровые зоныИскусственный пруд с песчаным пляжем и спуском к воде, предназначенный, в том числе и для купанияНаружное светодиодное освещение улиц и общественных зонСпортивная зона (баскетбольная и волейбольная площадки, зона для роллеров) с возможностью организации катка в зимнее времяЗакрытая, охраняемая территория 24/7 с видеонаблюдением и контролем доступаДороги с твердым покрытием Расположен рядом с историческим Финским курортом «Золотые пески» в окружении вековых хвойных лесов и озер, в 7 минутах ходьбы от Финского залива с его дюнами и чистейшим пляжем. Глубокий залив обеспечивают увлекательную рыбалку и водные прогулки. Просмотр дома осуществляется по предварительной записи и возможен в любой день недели. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!