Продам дом 276.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 район Ломоносовский поселок Аннино городской пос. Новоселье, Зелёный пер., 3, Санкт-Петербург

Пожаловаться Редактировать

Арт. 62505131 Уважаемые покупатели! В продаже домовладение, объединяющее преимущества городской инфраструктуры и уединенного расположения: Дом построен по проекту известного архитектурного бюро Санкт- Петербурга, общей площадью 276,7 м2 на благоустроенном земельном участке, площадью 9,34 сотки(ИЖС), расположенном в тихом Зеленом переулке, пос. Новоселье ДОМ Функциональная планировка: На первом этаже располагаются кухня-гостиная и каминный зал со вторым светом площадью 100 кв.м., кабинет, гостевая комната, спортзал с душевой и сан. узел, сауна, в подсобном помещении с отдельным входом котельная. На втором этаже приватная часть дома с двумя хозяйскими спальнями, детской комнатой, роскошная круглая ванная комната, и вместительная гардеробная. Внутренний дизайн не оставит никого равнодушным! Высота потолка в помещениях со вторым светом десять метров. При отделке применена дизайнерское решение в спокойных классических тонах. Использовались различные штукатурки Декабуаро и итальянские обои и пробковое покрытие. Колонны-вене<текст-удален>ская штукатурка Только качественные натуральные материалы и оборудование. Лестница на 2 этаж железобетонная с отделкой из натурального дуба. Дом оборудован системой «Теплый пол» на 1 и 2 этажах, с установкой в некоторых помещениях биметаллических радиаторов. Напольное покрытие итальянский керамогранит и дубовая инженерная доска. Подоконники выполнены из натурального дуба и каменного покрытия. Инженерная сантехника от ведущих европейских производителей, страна бренда и производителя совпадают, все итальянские светильники и люстра каминного зала заказаны и отгружены напрямую из страны производителя. Кухня из дуба укомплектована техникой Siеmеns. Все дверные проемы и полотна выполнены из дуба с доборами. Окна имеют теплоотражающую тонировку. За счет системы вентиляции в доме хороший воздухообмен, поддерживается стабильная температура и зимой и летом. Дом строился по индивидуальному проекту для себя 3 входа включая индивидуальный вход в котельную Материал стен газобетон АЕRОС Есо Теrm 400 Фундамент: железобетонная монолитная плита 400 мм. Фасад с элементами декоративной отделки утеплен, пеноплекс 50 мм и отделан фасадной штукатуркой с натуральным камнем. Кровля финская мягкая Каtераl. Водоснабжение – скважина Водоотведение и канализация- Биостанция, Электричество-15 кВт с установкой 3-х фазного стабилизатора, Магистральный газ с газовым котлом Lаmbоrghini Италия. Резервный источник отопления дизельный котел с подключенной инженерией. УЧАСТОК На участке сделана ливневая и дренажная системы, выполнен ландшафтный дизайн и посажены вечнозеленые растения. ЛОКАЦИЯ Дом находится в 5 минутах от КАД, в 30 минутах езды от центра города. Городской поселок активно развивается: Магазины «Вкусвилл», «Пятерочка», «Верный», пекарни и рестораны. В 10 минутах пешком построен и работает современный ледовый каток с школой фигурного катания и секцией футбольной школы «Зенит-Чемпионика» и ХК «Викинг», а также 3-х этажный современный спортивный клуб «А-Fitnеss» с бассейном премиум класса. В районе работают 2 детских сада и 1 школа, а также ведется строительство 3-х детских садов и 3 школ. Есть поликлиника. В шаговой доступности остановка городского транспорта, от м. пр Ветеранов 20 мин езды О СДЕЛКЕ: Прямая продажа, один совершеннолетний собственник, без обременений, полная стоимость в договоре Объект подходит под ипотеку, помощь в одобрении гарантируем! Звоните, записывайтесь на просмотр!