Продам дом 193.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Ломоносовский поселок Аннино 1 км, городской пос. Новоселье, Невская ул, Санкт-Петербург, тер Сергиево, Красносельское шоссе

Пожаловаться Редактировать

Пpeдлaгaeм к пoкупке дом для комфортной жизни зa гоpодом co всeми горoдcкими удoбcтвaми. Pасполoжeн в Лoмоносовскoм paйоне в 3 км oт съездa c KАД, в 2-x км от п. Новoселье, в котоpом еcть необxoдимaя инфpаcтpуктура. Рядoм Пeтергоф, Стpельнa с poскoшными пaрками и двoрцами, гольф-клубами, конными клубами, Финским заливом и яхт-клубами. Поблизости 4 конных клуба, 4 общеобразовательных школы, 6 детских сада. Коттедж с 4 спальнями готов под отделку. Продается в комплектации Теплый контур. Дом со свободной планировкой, чтобы создать пространство, отвечающее образу жизни всей семьи. Дом практически готов, идут финишные работы, на фотографиях вы видите состояние дома на сегодняшний день + фотографии из проекта (рендеры), по которому создают этот дом. На первом этаже расположена кухня-гостиная 39,3 м2 с большими панорамными окнами на всю высоту стены, закрытая и открытая терраса, санузел с сауной, тех помещение и спальня 15,8 м2. На втором этаже 3 спальни, одна из которых с собственным санузлом и гардеробной, а также еще один санузел. Простор, много света, продуманная планировка - это то, что отличает этот дом. Осталось сделать внутреннюю отделку на свой вкус и наслаждаться жизнью за городом. Характеристики домаСтены дома: дом изготовлен из железобетонных панелей, толщина стены 340 мм, дом энергоэффективен, класс А++. Это означает, что зимой будет тепло, летом в жару прохладно, и оплата по счетам будет минимальная за газ и электричество. Материал стен безусадочный, огнестойкий, непродуваемый, экологичный и долговечный, этот дом прослужит не одному вашему поколению. Фундамент: монолитная плита (220 мм). Окна и двери: двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты. Входные двери 4-го класса взломостойкости. В доме много панорамных окон, практически все открываются, а на 2-м этаже предусмотрены французские балконы, мамы с малышами будут в безопасности. Деревянная лестница на 2й этаж.В дом заведены все коммуникации, вся инженерия. Коммуникации:- магистральный газ- электричество- центральная канализация с глубокой системой очистки сточных вод- центральный водопровод- высокоскоростной оптоволоконный интернет- асфальтовые дорогиОтопление: водяной теплый пол от газового котла. На первом этаже - теплый пол (водяной), на втором этаже выполнен монтаж радиаторо<текст-удален>ления. Где витражные окна и французские балконы, предусмотрены встроенные внутрипольные конвектора. Водоснабжение: Установлен общедомовой фильтр тонкой очистки воды. Выполнена разводка водоснабжения трубами ПВХ до приборов водозабора и установлены водорозетки. Выполнена разводка сети канализации по дому до мест установки сантехнических приборов. Сантехника не устанавливается в данной комплектации. ​​​​​​​Управление и заботу о содержании коттеджного поселка берет на себя сервисная компания, это и охрана, и чистка дорог, и своевременный ремонт, а также заказ такси, прачечная и прочие удобства, чтобы вы могли свое время отдавать тем, кого любите, и заниматься тем, что вам действительно нравится. Система Умный город:- Раздельный сбор мусора- Автоматическое открытие шлагбаума на базе распознавания номеров автомобиля- Гостевой доступ- IР видеонаблюдение- Интеграция с сервисной управляющей компанией- Охрана 24/7, полностью огороженная территория поселкаНа территории поселка: Велодорожки, променад, водоемы, место для проведения совместных праздников, зона для ресторана, дома культуры, школы и магазинов, а также безбарьерная среда - это легкое перемещение без поребриков и лестниц, удобство для родителей с колясками, для спортсменов на роликах и велосипедах. На территории домовладения предусмотрено 2 парковочных места, можно установить навес. Есть возможность установить солнечные батареи как дополнительный источник тепла. Это новый тип комфорта, который застройщик реализует, сохраняя максимальное удобство города, и делая его еще лучше, за счет однородной среды и малонаселенности. Инфраструктура:В 2-х км - Гореловское озеро с оборудованными местами для отдыха. До съезда на КАД и ЗСД - 5-8 минут. Отсутствие пробок и возможность подъезда с 3-х направлений, делают эту локацию максимально комфортной. До ж.д. станции Горелово - 4 км. До метро Пр. Ветеранов - 18 минут. Условия покупки: Цена указана при 100% оплате. Есть возможность рассрочки 30/70, 20/80. Есть возможность приобрести в ипотеку по льготной ставке (семейная, IТ). Звоните, записывайтесь на просмотр. Расскажу про все детали и нюансы.❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. номер объекта 741060 Номер объекта: #2/741060/82[#день рождения#]