Продам дом 75.0 м² на участке 3.0 сот этажей 2 район Ломоносовский поселок Аннино улица Весенняя 14 7 км, товарищество собственников недвижимости Нижний Хутор, Санкт-Петербург, тер Сергиево, Красносельское шоссе

Пожаловаться Редактировать

В продажe тeплый светлый дом из газобетoна c евроpeмoнтом для поcтoяннoгo пpoживания рядом с городом в обжитoм пoceлкe ТСH Нижний Хутоp. СПб+7 км!Ceкция в дуплeксe. Продaeтcя вместе c теxникой и мeбeлью, комплeктация «Зaeзжай и живи»! До КAД всего 7 км! До метрo 20 минут. Pядoм шкoлы, дeтскиe cады, мaгaзины. Присвоен милицейский адрес, можно сразу прописаться. Магистральный газ – вывод прямо на участке. Центральное водоснабжение. Удобная транспортная доступность: 7 км от КАД, съезд на Новоселье, дорога без пробок. До остановки общественного транспорта 1.8 км. На автомобиле 20 минут до станций метро «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» и «Автово». До ближайшего магазина 3 минуты пешком.В поселке Аннино (4 км): Хорошая школа (2 раза в день ходит школьный автобус), два детских сада (один совершенно новый), бассейны, фитнес-клубы, сетевые магазины и торговые центры, кафе, рестораны, конный клуб. Рядом в городе Красное Село (5 км) - абсолютно вся городская инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники, банки, рестораны, озера, парки. Дом 2-этажный, 2018 г.п, предназначен для постоянного проживания, очень теплый, площадь 75 кв.м. Дом имеет продуманную современную планировку. На 1-м этаже расположены: прихожая 6 кв.м, кухня 17м, гостиная 17м с нишей под гардеробную, санузел 8м (установлена ванна, унитаз, раковина, бойлер на 100л). На 2 этаже две спальни по 13м. Высота потолков 2.7 м. Окна двухкамерные стеклопакеты Rеhаu, профиль 70 мм. Фундамент железобетонная плита 300 мм с утеплением 50 мм. Стены - газобетон 300 мм, снаружи уложен кирпич. Крыша покрыта металлочерепицей, утеплена базальтовым плитным утеплителем КNАUF 300 мм вверху и 250 мм на скатах, проклеено скотчем, уложена паро- и ветрозащита. Дом проверен на тепловизоре – утечек тепла нет!КОММУНИКАЦИИ:- ГАЗ - вывод н участке- Электричество 5 кВт, прямой договор с ПСК; возможно увеличение - Водоснабжение центральное- Канализация станция биоочистки на 4 человек.- Отопление - водяные тёплые полы на 1 этаже (система заполнена антифризом), радиаторы на 2 этаже, установлен электрический котел 3-6-9 кВтУчасток 3.5 сотки, высокий, сухой, правильной формы. Свой собственный заезд на участок прямо с асфальта. Оборудована парковочная зона для нескольких автомобилей. Участок огорожен забором из 3Д-сетки. Посажены декоративные растения, плодовые деревья и кустарники.О поселке: Закрытая территория, поселок огорожен по периметру, въезд через автоматические ворота, которые открываются по звонку с телефона. Уличное освещение. Дороги зимой чистят от снега. На территории ТСН есть детская площадка. Постоянно проживают более 120 семей, все дружат, организуются праздники, проводятся различные мероприятия. До ближайшего магазина 3 минуты пешком, пункт выдачи Озон и кафе 10 минут пешком. Документы готовы. Участок и дом в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Обременений нет. Под ипотеку не подходит. Звоните для дополнительной информации и организации просмотра!