Продам дом 120.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 район Ломоносовский поселок Аннино 7 км, товарищество собственников недвижимости Нижний Хутор, Хуторской пр., 12, Санкт-Петербург, тер Сергиево, Красносельское шоссе

Пожаловаться Редактировать

B продажe уютный светлый дом из газобетонa для поcтоянногo пpоживaния рядoм c гopoдoм в oбжитом посeлкe TCH Нижний Хутoр. СПб+7 км!Присвoен милицейский адpec, мoжно cpазу прописатьcя. Рядом дeтскиe caды и школa, xодит шкoльный aвтобус. До мaгазина 3 минуты пешком.В 5 км в горoдe Кpаcное Сeло вся городская инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники, банки, рестораны, озера, парки.В поселке Аннино (4 км): Хорошая школа, два детских сада, бассейны, фитнес-клубы, сетевые магазины и торговые центры, кафе, рестораны, конный клуб. Удобная транспортная доступность: 7 км от КАД, съезд на Новоселье, дорога без пробок. До остановки общественного транспорта 1.8 км. 20 минут на автомобиле до станций метро «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» и «Автово». Дом продается вместе с техникой и мебелью. Заезжай и живи!Дом двухэтажный, общей площадью 120 кв.м, построен в 2016 году по индивидуальному проекту. Фундамент бетонная плита. Стены- газобетон 300 мм + кирпич. Крыша - металлочерепица. Дом имеет продуманную современную планировку. На 1-м этаже расположены: прихожая 8 кв.м, кухня-гостиная 23 кв.м, две спальни 10 и 8 кв.м., санузел 7 кв.м (установлена ванна, унитаз, раковина, стиральная машина), котельная 4 кв.м. (электрический котел, бойлер).2-й этаж без отделки (черновая отделка), свободное пространство 60 м2. Высота потолков 2.7 м. Внутренняя отделка 1 этажа - стены выровнены, оштукатурены и окрашены, теплые полы (водяной контур), уложен керамогранит, окна 2-камерные стеклопакеты, профиль 70 мм. КОММУНИКАЦИИ:- Электричество 5 кВт, прямой договор с ПСК; возможно увеличение до 15 кВт - Водоснабжение центральное- Канализация септик (бетонные кольца<текст-удален>ление - водяные тёплые полы на первом этаже (система заполнена антифризом), установлен электрический котел- Газ по границе участка, оплачен проект догазификацииУчасток 5.5 соток, угловой (всего двое соседей), высокий, сухой, правильной формы. Оборудована парковочная зона для автомобиля. Установлены откатные ворота. Участок огорожен забором из профлиста. Посажены декоративные растения, плодовые деревья и кустарники.О поселке: Закрытая территория, поселок огорожен по периметру, въезд через автоматические ворота, которые открываются по звонку с телефона. Уличное освещение. Дороги зимой чистят от снега. На территории ТСН есть детская площадка. Постоянно проживают более 120 семей, все дружат, организуются праздники, проводятся различные мероприятия. До ближайшего магазина 3 минуты пешком, пункт выдачи Озон и кафе 10 минут пешком. Дом расположен на возвышенности. Из окон открывается прекрасный вид, весь город как на ладони, видна башня Газпром и Финский залив. Вечером можно любоваться красочными закатами, ночью - огнями города. Документы готовы. Участок и дом в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Подходит под жилищный сертификат и обычную ипотеку. Под семейную и сельскую ипотеку НЕ подходит. Звоните для дополнительной информации и организации просмотра!