Продам дом 144.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Ломоносовский поселок Аннино Ропшинское шоссе, 8 км, коттеджный пос. Аннинская слобода, Закатная ул, Ропша

✔️ Пpoдaётся дом 2024 гoда пoстройки в стилe ЛОФT для круглогодичнoго проживания.✔️ Moжнo зaeзжaть и жить. Дом оборудoвaн вcей нeoбхoдимoй мeбелью и теxникой.(холoдильник xoлoдит, стиpальная стиpает 🤣)😉 Рассмотpим любые ипотeки и BOЗМOЖEН ОБМEН нa квaртиpу CПб.✔️ Дом 144 м2 на ж/б сваях, oсновнaя часть бревно 22-26 диаметром 6х9 вынос 3, далее каркас с качественным утеплителем, под ежедневным контролем всего процесса укладки. Фото предъявляю при просмотре. ✔️ Крыша металлочерепица 0.45 толщина RАL7024(очень актуальный и красивый) Встроенные мансардные окна RЕНАU, дающие возможность любоваться голубым небом и пролетающими самолетами (сверх залипательно 🥰)✔️ Терраса 12м2(лиственница очень крепкая) с перилами рассчитанными под утреннюю чашку кофе и для тех, кто любит на них посидеть. И конечно же невысокие ступеньки, сделанные с любовью и уважением к пожилым людям.✔️ В доме 4 комнаты, просторная кухня гостиная( дети на велосипедах приветствуются 🤪) ✔️ Второй этаж 2 комнаты на обе стороны дома (по 2 окна в комнате), комната для взрослых и для детей в красивом экспериментальном цвете ( никогда не пробовал🤣)серебристый ясень.✔️ Продуманная планировка, разводка электрики, светильники , розетки , все продумано до мелочей и прошу заметить все готово (на фото не готово).✔️ Гостиная с большими окнами для максимально красивого вида на поле и на красивейший закат.(что подтверждает название улицы)✔️ Участок 6 сот. правильной формы (УГЛОВОЙ) Сделано 2 парковки(гостевая и регулярная) с покрытием тротуарной плиткой ( 250т.р.). Установлено 2 въездных ворот(автоматические и технические 140т.р) Практически установлена вся инфраструктура под установку забора ,с одной стороны даже начат совместно с соседом. НО загородить и обезобразить такие виды у меня рука не поднимается,а наличие рабицы ничего не решает. Подводя итоги могу помочь с установкой 😇. За отдельную плату 😈.✔️ Электричество 15 кВт. 3 фазы.(подключение россети-ленэнерго), что обеспечивает стабильную подачу электроэнергии.✔️ Канализация ( 3 колодца с переливами по 4 кольца и отдельный септик под мыльную воду), откачка не потребуется ближайшие годы. ✔️ Вода заведена в дом, фильтры на очистку воды, заведен греющий внутренний кабель 8м, зимой не промёрзнет. Колодец 5 колец.(насос с защитой от холостого хода) 32 пнд закопана на 1.2 метра.✔️ Отопление с помощью электрических умных радиаторов с поддержанием температуры и высоким уровнем безопасности. Для деревянного дома тепла больше чем достаточно, не путайте с бетонными домами, дерево это теплый материал, тем более бревно.✔️ Бойлер нагрева воды на 100 литров.(3-4 человека помоются точно с утра, это дал гарантию менеджер магазина 🤐)✔️ Санузел в керамограните, полностью мебелирован, зеркало, тумбочка, унитаз, душевая кабина. ✔️ Двухкамерные стеклопакеты немецкого бренда RЕНАU.✔️ Ламинат 33 класса износостойкости.✔️Дверь входная с терморазрывом. ( зимой не промерзает)✔️ Терраса выполнена из лиственницы, покраска специальной стойкой краской.✔️ Подсветка полностью по всему наружному периметру дома.( Розетки под новогодние гирлянды)✔️ 1 взрослый собственник. Дом зарегистрирован.✔️Рядом поликлиники, школы, дет. сады.(Аннино, Большие Томики или Новоселье (10 минут) ✔️ Доставка Озон, Лента, Окей .✔️ В пешей доступности конюшни с возможностью проката лошадей.✔️ До КАД- 15 минут. До метро Ветеранов , Ленинский проспект. 30 минут на транспорте. Спасибо за внимание жду звонков от позитивных людей 😉.