Описание
В продаже тёплый, уютный дом из газобетона 182 кв.м., построенный из качественных материалов с соблюдением всех технологий. Год постройки-2024!!! Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, КП" Алмазное", вблизи деревни Иннолово. Очень тихое, живописное место! Напротив лесной массив! В пешей доступности озеро, где можно и искупаться и порыбачить. До развязки с КАД всего 6 км! До общественного транспорта 10 минут пешком! Вокруг новая коттеджная застройка! Подъезд-круглогодичный!!! Своевременная чистка снега в зимний период. На въезде в КП шлагбаум, открывается по звонку. -Участок (7,16 соток): сухой, ровный, правильной формы, засеян газоном., сделан дренаж, огорожен забором (евро-штакетник) с откатными воротами (4,5 метра), с электроприводом. Управляется с телефона. Калитка отдельная (1,2 метра). Освещение-по периметру ( дистанционное управление). Парковка для авто 8х8. Подъезд к участку тупиковый. Дом(тех. характеристики): -размеры по фундаменту 19,6х8,6 -фундамент-плита 300 мм. 10,6х8,6 -газобетон-300 мм.+ утепление -терраса: 6х2,7 (16,2 кв.м) -крыша: металлочерепица -снегозадержатели DOCKE -ливневая система -металлопластиковые окна 70 мм. -фасад: штукатурка -канализация: станция биологической очистки -скважина-45 метров -отмостка вокруг дома -электричество 15 к<текст-удален>ление: электрокотёл с мониторингом температуры -тёплые полы-весь первый этаж -радиаторы (антифриз)-второй этаж., в сан. узле тёплый пол -бойлер-150 литров -кондиционер: лестница, холл (1/2 этаж). -напольные покрытия: керамогранит + ламинат износостойкий 33 класс. -лестница металлическая, ступени деревянные. -потолки: 2,8 м. -премиальная входная дверь с терморазрывом -функционирует система "Умный дом", управление осуществляется со смартфона. Подключены следующие опции: 1. Управление котлом отопления; 2. Откатные ворота; 3. Наружное освещение; 4. Управление бойлером; 5. Управление тёплым полом; 6. Онлайн датчики температуры 1 и 2 этажей; 7. Электронный контроль скважины; 8. Контроль фаз в распределительном щите. -интернет в доме (антенна, усилитель, модем, роутер). Площади помещений: - Прихожая: 5 кв.м - Кухня-гостиная: 35,5 кв.м - Комната (1 этаж): 11 кв.м. - Холл, лестница: 10 кв.м. - Сан. узел (1 этаж): 9,4 кв.м. -Котельная: 5,1 кв.м. (дополнительно смонтирована система хранения). -2 этаж: спальни-19,8 кв.м.+19,8 кв.м+13,8 кв.м. - Сан. узел (2 этаж)12,6 кв.м. - Гардероб: 5,2 кв.м. Дом и участок оформлены в собственность. Дому присвоен почтовый адрес. Прописка сразу!!! Дом продаётся с гарантией качества!!! Все этапы строительства можно посмотреть! Звоните!!! Не пожалеете!!!
