Продам коттедж 157.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Ломоносовский поселок Аннино Ропшинское шоссе, 7 км, коттеджный пос. Аннинские Просторы, 70, Ропша

Пожаловаться Редактировать

ПРOДАЖА OT ЮP. ЛИЦA 🔥 ПОДХОДИТ ПOД СEМEЙHУЮ ИПОТEKУ IТ ИПОTEKУ ПPOГРАММЫ C ГОC ПОДДEPЖKOЙ МAТ KAПИTАЛ И ПР. 🔥 Жилой дом c отдельным земeльным учаcткoм 10 cоток, пocтрoен по кapкaсно-Фaxверковoй тeхнологии. Oтличитeльной чepтoй такиx дoмoв являeтся фасадное безрамное остекление. В данном доме на фасаде применен энергоэффективный стеклопакет с закаленным фирменным стеклом Guаrdiаn SunGuаrd, серия LightВrоnzе. Мультифункциональное покрытие которого отражает тепло и не выпускает его наружу.💎 Комплектация 💎: Инженерные коммуникации: ☝ Заглубленный утепленный водопровод, греющий кабель на выходе в дом ☝ Локальная очистная станция – подключена и запущена ☝ Отвод дождевой воды с функцией подпитки колодца ☝ Колодец 10 колец с чистой прозрачной водой с высоким дебетом пополнения ✔️ 3-х Фазное (380В) 15 кВт – Кабель проведен в защитном гофре в дом ✔️ Опресованный водяной теплый пол в полусухой стяжке, коллектор + узел подмеса ✔️ Полусухая стяжка 7,5 см ✔️ Фундамент - железобетонные сваи ✔️ Просторная Терраса по кругу дома 65м2 ✔️ Стеклянный энерго-фасад SunGuаrd ✔️ Утепление КNАUF Проф ТS 034 Аquаstа<ссылка-удалена> стены 150 мм, кровля, полы 200 мм ✔️ Сделан газон ☘ парковка, дорожки и благоустройство ✔️ Магистральный газ -200 метров, подключение 2025-26 год. 🏡 Площадь дома, зарегистрированная 157,7м2 (Полезная без учета террасы 95м2)►Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Коттеджный Поселок «Аннинские просторы, уч. №70. 9 км от КАД, Кадастровый номер участка: 47:14:0501007:493 Неоспоримое преимущество нашего дома качественный подход к строительству, везде использованы качественные и дорогие материалы. Все элементы дома перед окраской шлифуются, окраска дома сделана в два слоя, силовой каркас фасада сделан из конструкционного клееного бруса, обработка и изготовление деталей произведено на немецком оборудовании высокой точности. Вся пароизоляция проклеена, снаружи фасад защищен ОСБ плитой и !!! дополнительно плотной ветрозащитной мембраной Изоспан АQ Рrоff. Продувание дома исключено, дом полностью подходит для постоянного проживания круглый год, особенно он подойдет для тех, кто заботится не только о комфорте и красоте, но и стоимости содержания в зимние холода. Расположение на Аннинской возвышенности совсем рядом с Санкт-Петербургом. Из окон дома открывается неповторимая панорама на холмы и поля ❤ ❤ ❤. Дом посажен фасадом на Юго-Запад и вечерами вы сможете любоваться закатом ☼ прямо из гостиной. Особый шарм дому придает подсветка террасы и свесов, которая в ночное время подчеркивает красоту и особую индивидуальность Вашего дома. Контурная подсветка сделана по свесам, а также установлены фонари в террасе. Есть аналогичный дом в полной чистовой отделке, Все вопросы по телефону. Прописка: ЕСТЬ!Место и направление – Ломоносовский район, всегда был особенным и любимым местом для отдыха и дач! Настоящая природа и совсем рядом с городом - всего 12 минут до КАД! Рядом расположены императорские парки, дворцы и фонтаны Петергофа и Стрельны, для пеших прогулок. Пляжи финского залива начинаются возле поселка Лебяжье до которого 20 минут на машине, а кому пешком до места поплавать и позагорать - это Инноловские карьеры с чистой водой. В 100 метрах от нас есть конный клуб для прогулок и тренировок верхом♞. А за 40 минут вы сможете домчаться на автомобиле до центра Санкт-Петербурга по КАД и ЗСД. ☎ Звоните – пока дом не продан, сможем предложить и другие варианты.