Продам дом 215.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Ломоносовский поселок Ропша улица Ясная 17 Ропшинское сельское поселение, коттеджный пос. На речке

Пожаловаться Редактировать

<ссылка-удалена> КАМЕННЫЙ ПРИНЦ ДОМ общей площадью 215 кв. метров построен в 2019 году. Расположение: Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, посёлок Ропша - 45 км до Санкт-Петербурга. Как замечательно порой собрать всех близких вместе. Но ещё замечательнее, когда есть возможность сделать это в живописном месте: у реки! Уютная баня, большой участок, 5 комнат, дизайнерский интерьер - всё это ждёт вас в этом проекте! Технические характеристики дома и коммуникации: Фундамент - ж/б + утепление. Пол - лёгкий в уходе ламинат, каменная плитка в мокрых зонах + утепление и пароизоляция. Стены - газобетонный блок (300 мм), облицованный декоративной штукатуркой + утепление. Внутренняя отделка: гипсовая штукатурка, полностью готовая к декорированию. Окна - 2-х камерные морозостойкие стеклопакеты Rеhаu. Крыша - 4х-скатная, надежная стропильная система с установленной водосточной системой. Кровля - мягкая битумная черепица Shinglаs по сплошному настилу ОСБ+. Отопление - газовый котел Viеssmаnn Vitореnd 100-W (34 кВт) с функцией нагрева воды + радиаторы. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное - прямой договор с ЛенЭнерго + 2-х тарифный счётчик. Канализация - станция биологической очистки Gеnеsis 350, рассчитанная на 4-х жильцов. Водоснабжение - центральное + система грубой очистки, также имеется резервный 8-ми кольцевой колодец. Интернет - проведено оптоволокно + Wi-Fi. Видеонаблюдение - по периметру дома. Планировка: 1 этаж: входная группа, холл, кухня, гостиная-столовая, с/у, кладовая, тепловой узел, изолированная комната, - потолки высотой 3 метра. 2 этаж: холл, с/у, 4 изолированные комнаты с выходами на 2 балкона, - потолки высотой 2.8 метров. Функциональный чердак - 2 метра. Характеристики участка: Участок правильной прямоугольной формы. По всему периметру установлена Т-образная дренажная система. Огорожен забором из 2-х стороннего профилированного листа. Имеются откатные автоматические ворота с системой R-Тесh SL 1000. На территории участка присутствуют гараж, теплица и баня в эко-стиле. Баня 6х4 метров построена из деревянного бруса, обшита блок-хаусом. Установлена дровяная печь Везувий (18 кВт). Внутрь проведена канализационная система - присутствует душевая кабина. Помещение отапливаемо - радиаторы. Выполнено мощение участка: тротуары, подъездная дорожка. Инфраструктура: Закрытый посёлок с качественными дорогами. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, детский сад, школа, отделение почты, детская площадка, магазин сети “Пятёрочка”. Посёлок граничит с лесным массивом. Поблизости протекает река Стрелка - на ней оборудованы места для рыбалки. Активному отдыху способствуют пруды - Фабричный и Ивановский, а также озеро Кипень с песчаным пляжем. Скрасить досуг помогут ипподром “Ковчег” и спортивно-развлекательный центр “RеdFish”. В 30-ти минутах езды находится Петергоф. Рядом с вами: Новоселье, Тайцы, Кипень, Гостилицы, Сойкино. В этом направлении: Разбегаево, Горбунки, Новогорелово.