Описание
Предлагаем к продаже готовый загородный дом с дизайнерской отделкой и дорогой мебелью. Дом находится в поселке Ропша (СНТ Вертикаль) и расположен в 12 км от КАД СПб, въезд в СНТ осуществляется через шлагбаум. В СНТ большинство живут круглогодично, дороги в садоводстве всегда вовремя чистят, освещение поселка на каждой линии, на территории садоводства есть детская и спортивная площадка, магазин, на въезде расположен пункт охраны. Расположение: Санкт-Петербург - 15 мин. Ломоносовский район, СНТ Вертикаль. В этом направлении: Ропша, Разбегаево, Кипень, Малые Горки, Русско-Высоцкое. Рядом с вами: конный клуб «Лизар», прогулки на воздушных шарах, ресторан «Рыбные пруды», водопад на реке Шингарка, озеро Кипень для купания и рыболовства, а также много других достопримечательностей и культурных центров этого района. Развитая инфраструктура. Продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, АЗС и Кафе, Стройудача, гипермаркеты, отделение банка, пункты выдачи интернет заказав, почта, аптеки и т.д. находятся в ближайших поселках это Ропша и Кипень. Рядом автобусная остановка в 700 м от дома. До школы и детского садика 2 км на автобусе или на автомобиле. Участок: правильной квадратной формы 14 соток. Благоустроенный, огорожен, установлены откатные ворота на пульте управления. Площадь дома: 325 кв.м (10х13) Количество этажей: 2 этажа Имеется третий этаж с огромным пространством для воплощения ваших идей (можно оборудовать спортивную зону, установить бильярд, теннисный стол и т.д.) Выход на третий этаж осуществляется через лестницу на 2м этаже. Материалы стен дома: газобетон, штукатурка. Крыша: мягкая черепица (ондулин) Окна: стеклопакеты. Высота потолков: 3м на обоих этажах. Газ: в дом подведен газ. Электричество: 8 кВт, в данный момент подготовлены документы о переходе СНТ на заключение прямого договора каждым собственником с Ленэнерго. Источник воды: скважина. Канализация: септик (3 кольца) Газон: участок предоставляется с зеленым газоном. Деревья: на участке расположены плодовые и декоративные деревья и растения. Также на участке есть обустроенный отдельный двухэтажный гараж, открытая зона отдыха с навесом, закрытый навес и открытая зона для парковки машин. Часть территории вокруг дома уложена тротуарной плиткой. Забор: территория участка полностью огорожена забором. Ворота: въездные ворота с электрическим приводом. Фасадная отделка дома: полная наружная отделка. В котельной установлен газовый котел, а также система для очистки воды. Теплый пол: на первом этаже разведен и подключен водяной теплый пол. Планировка дома: 1 этаж Коридор: 9,1 кв.м Кухня: 18,7 кв.м Гостиная: 53,7 кв.м Санузел: 6,9 кв.м Техническое помещение: 25,1 кв.м Котельная: 7,1 кв.м 2 этаж Комната: 10,4 кв.м+14,7 кв.м Комната: 15,8 кв.м Детская: 18,9 кв.м Комната-гостиная: 18,9 кв.м Гардеробная: 5,7 кв.м Холл: 33,9 кв.м Санузел: 8,5 кв.м Коммунальные платежи: оплата за газ по счетчику по тарифу, согласно договора, оплата за свет по счетчику в СНТ, ежегодный членский взнос в СНТ-17000₽ Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Разрешенный вид использования: для ведения садоводства. Вся мебель и техника остается новому жильцу. Внутренняя отделка дома сделана в 2022-2023 году. Делали для себя, не для продажи, но так сложились обстоятельства, поэтому продаем. Рядом хорошие соседи. Все живут постоянно. На каждой Линии в СНТ расположены дополнительные скважины для общего пользования. Транспорт: До метро Ветеранов, Ленинский проспект 45 минут - прямая маршрутка. автобус до ж/д станции Красное Село-25 минут. Возможен обмен на квартиру в СПб. Просмотры по договоренности! Уместен разумный торг!
