Продам двухкомнатную квартиру 53.0 м² этаж 2/6 район Ломоносовский городской посёлок Новоселье, Адмиралтейская улица, 1

Пожаловаться

Сотрудничество с агентами не интересует, за исключением случаев наличия у вас конкретного заинтересованного покупателя. Продается уютная двухкомнатная квартира (по типу евротрешки) 52.4 м² (+ балкон 2.9 м²) в городском поселке Новоселье. Уникальным предложением данной квартиры является возможность получить ипотеку на сумму 3 млн на 18 лет под 9.3% (подробнее распишу в конце объявления ). Удобное расположение. Выезд на КАД (до Проспекта Ветеранов 20 минут на машине), имеются рядом школа и садики, плюс по плану строительство ещё нескольких школ и детских садов. В этом году открытие большой поликлиники. В поселке в шаговой доступности множество магазинов, кафе, ресторанов, детских секций и других заведений для комфорта взрослых и детей. Работают бесплатные доставки большинства популярных сервисов. Дом из кирпича, 6 этажей (1 этаж коммерческий), большой лифт. Квартира расположена на 2 этаже (за счёт высоты потолков 1 этажа эквивалентно 3). Окна выходят в закрытый двор без машин, с детской площадкой и зеленью. На этаже расположены 4 квартиры, тамбур отделен от лестницы и лифта дверьми. Все счётчики находятся на площадке и показания снимают УК самостоятельно. В доме имеется множество магазинов и заведений - продукты, кафе, частная поликлиника, детский бассейн, озон, секции для детей и взрослых и многое другое. Квартира хорошей планировки с большой кухней. На данный момент кухня соединена с комнатой аркой, что создаёт удобное обширное пространство, но всегда есть возможность изолировать комнату. Выполнен хороший ремонт (натяжные потолки, в комнатах и частично кухне ламинат, в ванной, коридоре и частично в кухне кафель. Остаётся качественный кухонный гарнитур и частично мебель. Возможно будет оставленна часть техники. Ремонт в хорошем состоянии, квартира сразу готова к проживанию после сделки. Все счётчики недавно поверены и не будут требовать поверку ближайшие 5-6 лет. Двое взрослых собственников, мат. капитал не использовался. Квартира в ипотеке, которую можно по согласованию с банком передать на тех же условиях покупателю (сумма 3 млн, срок 18 лет, ставка 9.3%). То есть при наличии у вас первоначального взноса только 6.2 млн, оставшуюся сумму вы можете получить с нашей ипотеки по ставке 9.3%, ежемесячный платеж составит около 29500р. Сделка с передачей ипотеки должна происходить через Домклик Сбербанка. Если суммы все равно не хватает, можно недостающую сумму взять так же в ипотеку, но только на текущих условиях (на % ипотеки с переносом не влияет). Сумма ипотеки с переносом может меняться с течением времени (в связи с погашением суммы основного долга по мере выплаты). Предварительная связь предпочтительна через сообщения.