Продам дом 127.2 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Ломоносовский коттеджный посёлок Долина Уюта, Главная улица

Пожаловаться

Вашему вниманию предлагается отличный каркасный загородный дом по проекту «Модум» в КП Долина Уюта. Все документы готовы! Дом жилой, с присвоенным адресом! О ДОМЕ: Фундамент дома — ж/б сваи 150*150 мм. Обвязка свай — сухой антисептированный брус 150*200 мм., сухая антисептированная доска 200*45 мм. Каркас — сухая антисептированная доска 150*45 мм., 100*45 мм. и 200*45 мм. Кровля — мягкая битумная черепица Docke (Дёке), серия Евразия, коллекция Лабиринт. Водосточная система — Docke (Дёке) Премиум. Стены — сборная конструкция из мин. утеплителя Ursa Terra в два слоя 100 и 50 мм, МДВП Белплит толщиной 20 мм. Фасад — фиброцементный сайдинг Decover. Полы - сборная конструкция из сетки от грызунов (оцинкованная с ячейкой 8*8 мм), ветро-влагозащита "Ондутис", два слоя минеральной ваты Ursa Terra (по 100 мм каждый), пароизоляция Изоспан, контробрешётка из бруска 50*25 сухого антисептированного, обрешётка из доски 100*25 сухой антисептированной, 2 слоя цементно-стружечной плиты (ЦСП) по 10 мм. Остекление — большие панорамные окна из профиля Proplex 70 мм., Ral 7024, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Двери входные — DE Термо для коттеджей утеплённые. Инженерные системы — теплые полы, электрика, водоснабжение, Канализация. Отопление - теплые водяные полы по всей площади дома. Нагрев от электрического котла Эван 12 квт. Водоснабжение - скважина с системой фильтрации до 10 мкр. Водопровод выполнен коллекторной разводкой к каждому потребителю. Горячая вода от электрического бойлера Термекс 100л. Канализация - локальная станция глубокой биомеханической очистки Зорде 4 (Zorde 4). Ворота откатные (ширина 4 метра), автоматика CAME (Италия). Предчистовая отделка (стены гипсокартон), стяжка пола, разводка электрики (розетки, выключатели). Наружное освещение фасада. Натяжные потолки. УЧАСТОК: -сухой, правильной формы. -выровнен - расположен на центральной улице КП буквально в 100 м. от въезда в КП. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -От КАД в поселок можно добраться по одной из трех трасс: Ропшинскому, Таллинскому, либо Гостилицкому шоссе, дорога от СПб займёт 40 минут. -Асфальтированная дорога до самого участка. -Недалеко от территории коттеджного поселка остановка общественного транспорта. О КП: - Посёлок закрытого типа – КПП, охрана и круглосуточное видеонаблюдение. - В поселке, оборудованы детская и спортивная площадки. - Дороги освещены, зимой чистят снег, летом косят траву. ИНФРАСТРУКТУРА: - В нескольких минутах езды от КП располагается карьер Таменгот с прозрачной водой и песчаными пляжами, великолепные дворцово-парковые ансамбли Ломоносова, Петергофа и Стрельны или знаменитая усадьба Гостилицы. - Рядом с вами: «Аэродром Гостилицы», «Памятник природы "Озёра у деревни Лопухинка"», «курорт GORKI Golf & Resort», «музей System DAL S.A.M. base», «Школа верховой езды». - Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Магазин (900 метров), аптека, детские площадки. - Оборудованные школы и детские сады в посёлке Гостилицы (5 км). Есть все необходимое для жизни: кафе, супермаркеты, доктор, ветеринар, маникюр/педикюр, косметолог, доставка фермерских продуктов и многое другое. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы. Просмотры в удобное именно вам время.