Продам дом 87.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Ломоносовский территория Симоногонты

Пожаловаться

В продаже готовый дом 87 м² в загородном клубе Симо. 20 минут езды от Московской. 40 минут из Центра/Петроградки/Васильевского. Можно купить с полной оплатой, либо в ипотеку (в том числе по семейной ипотеке под 6% или гос. ипотеке 8%) Они пока что работают. Не упустите свой шанс. Ипотечный платеж ниже, чем аренда аналогичного дома! Дом с террасой, газом и сауной. Внутреннюю отделку вы можете выполнить сами, либо наша компания организует эти работы для Вас! На участке: - парковка на 2 авто (если к вам приедет много гостей - в поселке гостевая парковка на 20 авто) - забор - ворота с калиткой - полный дренаж - озеленение - газгольдер - септик - скважина - все насосное оборудование для питания дома - электричество 15 КВт с возможностью увеличения до 65 КВт - высокоскоростной интернет Планировку дома смотрите на последней фотографии в карусели. Площадь застройки 87 кв.м. (это наружная площадь по стенам) Дом бизнес-класса. С надежными, проверенными решениями. Срок эксплуатации - 150 лет. Почему? Читайте ниже описание. Архитектура: Barnhouse в стиле минимализм. Дом очень красивый и стильный как Mercedes S-class. И это настоящий минимализм. Никакого шума на фасаде. Находясь на своем участке, вы будете думать о том, как хорошо вам и вашей семье на природе, какой тут свежий воздух и красивое небо. Дом будет дарить самые лучшие впечатления и не будет отвлекать Вас от отдыха и времени с дорогими и близкими Вам людьми. Цвет кровли - RAL 7024. Цвет стен - Серый Мох (Лессирующая Лазурь RENOWOOD COLOR) Это слегка коричневатый оттенок, сквозь который проявляется текстура дерева) Нет ни наличников, ни накладок. На углах дома фасадная доска состыкована без каких-либо соединителей. Весь фасад окрашен в заводских условиях, что обеспечивает его качество и долговечность. Кстати, если вам не нравится дом в таком цвете - на соседнем участке мы построили точно такой же дом в темно-сером цвете. Он на высоком уровне готовности, останется только поставить мебель. И также построен в таком же великолепном качестве. Дом построен по хорошему проекту. Рассчитаны все нагрузки. Надежно и качественно. Естественно, проект передадим нашему покупателю. Фундамент Основание дома - бетонная плита 300 мм с двойным армированием, дополнительно усиленная арматурным каркасом. Под плитой устроена песчано-гравийная подушка и система дренажа. Плита утеплена по периметру 50 мм ППУ, выполнено утепление по отмостке. Это исключает промерзание и пучение грунта под плитой. Конструктив Сухая строганная доска камерной сушки. Доска не меняет своих размеров. Дом не дает усадки. Это обеспечивает долговечность дома. В доске камерной сушки не заводятся насекомые, не появляется плесень. Утепление стен - 200 мм, утепление кровли - 200 мм. Качественная диффузионная мембрана и пароизоляционная пленка. Все они проклеены специальный строительным скотчем Delta. Сборка дома велась пневмоинструментом. Использовался профессиональный крепеж. Качество бесподобное. А как вы знаете, качество складывается из мелочей. Фасад защищен металлической сеткой от грызунов. Окна Двухкамерные стеклопакеты с "энергосбережением". Профиль Ivaper70. Ламинация изнутри и снаружи цвет RAL 7024. Фурнитура Roto NX. Большая и комфортная входная дверь с терморазрывом шириной 107 см. Стеклянные двери: алюминиевый профиль Alutech w72. Цвет RAL7024. Заполнение аргоном. Обратите внимание: стеклянные двери - алюминиевый профиль, а не металлопласт. Они будут служить долго и не провисают, как дешевые белые окошки в домах эконом-класса. Все окна ламинированы в цвет Серый Антрацит (RAL 7024). Стиль. Отопление Водяной теплый пол + водяной калорифер с вентилятором ГРЕЕР'С. Основной источник тепла - газовый котел. Также установлен резервный электрический котел. Планировка Кухня-гостиная: 20м². Спальни: 10,1м², 10,1м². Санузел: 4,2м². Прихожая:4,2м². Крытая терраса: 18,3м². Сауна с душевой: 6,3м². Высота дома (в коньке, снаружи) - 4,15м. Высота потолка (внутри, после чистовой отделки): в коньке - 3,5м, по стенам - 2,61м. Большие, высокие окна. Ощущение простора. Много света. Внутренняя отделка: Стены и потолок - доска сухая строганная (имитация бруса) сорт А,Б окрашена в заводских условиях. Сауна и терраса Дом имеет пристроенную сауну. Полная внутренняя комплектация, включая электрическую печь. Это позволяет не строить отдельную баню. При этом вы всегда можете хорошо отдохнуть в своей сауне, после чего посидеть отдохнуть на террасе или в гостиной. Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, Территория "Симоногонты", улица Счастливая Кадастровый номер участка: 47:14:0302001:965 . Площадь 500 кв.м. Текущее состояние: дом готов (фундамент, дренаж, септик, газгольдер, стены, кровля, окна, двери, утепление, внутренняя отделка, мебель!) Добраться до поселка можно за 20 минут из Московского и Красносельского района. Дорога с Центрального, Петроградского или Василеостровского районов займет 40 минут. Логистика такая же, как в Порошкино. Но цена домовладений на 40-50% ниже. И нет такого риска пробок, как на Приозерском шоссе. Про Курортный район и цены в нем напоминать не будем) Можно жить круглогодично, можно использовать как место отдыха. В загородном клубе Симо есть: - гостевая парковка на 20 автомобилей - видеонаблюдение - футбольная площадка - общественная зона для отдыха детей - общественная зона для отдыха взрослых - парковая прогулочная зона - освещение - высокоскоростной интернет - гостевой WiFi - центральный дренаж - ландшафтное озеленение - раздельный сбор и сортировка мусора По периметру поселок огорожен забором 2,5м. Внутри поселка заборы и дома в едином стиле. Всего 28 участков площадью от 5 до 20 соток. Если вы хотите дом другой площади или планировки - звоните, мы можем подготовить проект и построить по вашим требованиям. Приезжайте, посмотрите своими глазами. Ждем на просмотре.