Продам дом 123.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Ломоносовский ДНП Бриз

Пожаловаться

Сказочный домик у леса с просторной кухней-гостиной, вторым светом и камином. Вид из панорамных окон на шикарный лес, в котором можно устраивать прогулки и собирать грибы. Дом только что построен идёт процесс регистрации, 100 м² (без учёта террас) с полной отделкой и меблировкой, ландшафтным дизайном. На территории есть фундамент под монгальную зону, либо баньку. Отличное месторасположение, удобная транспортная доступность, как на личном авто, так и на общественном транспорте. ✅ Новый современный дом, на участке 12 сот. (СНТ) по факту больше, так как примыкает к лесу. Участок сухой в любое время года. ✅ Внутренняя отделка в доме выполнена по индивидуальному дизайн проекту. ✅Вся мебель и техника входят в стоимость, на технику распространяется расширенная гарантия на 5 ть лет (куплена в августе 2024). В кухне-гостиной вместительный стол на 7-8 гостей, кухня выполнена по индивидуальному заказу, шпон дуба покрытый маслом, качественные механизмы с доводчиками. Техника: стиральная машина, посудомойка, холодильник, варочная плита, вытяжка, телевизор диагональ 56, духовой шкаф. ✅По периметру дома установлены 4 видео камеры, с возможностью онлайн отслеживать ситуацию на участке. ✅ Фундамент - утепленная лента, по периметру утепленная отмостка + дренаж. Утеплённые полы по грунту (мембрана+железобетонная плита 100 мм+ЭППС 50 мм + полусухая цементная стяжка 70 ми). ✅Материал стен: газобетон 300 мм плотность Д400 утеплен каменной ватой 50 мм. Отделка камешковая штукатурка. Чердачное перекрытие 200 мм с утеплением каменной ватой. Кровля - метало черепица. ✅Отопление - электрокотёл 12 кВт +тёплый пол. Управление отоплением дома через WiFi и в автоматическое режиме. ✅В качестве отделочных материалов использована декоративная штукатурка + флизелиновые обои, на полу кварцвинил, а так же керамогранит в санузлах. ✅Окна - профиль 70 мм, надёжная фурнитура, стеклопакет две камеры с энергоэфективным покрытием с 2х сторонней ламинацией под орех, с энергосберегающим слоем. Дубовые подоконники, покрытые маслом в цвет ламинации окон. ✅Удобная планировка дома: просторная прихожая, три спальни, санузел с душевой и санузел в котельной, просторная кухня - гостиная со вторым светом, кладовая у кухни, большие панорамные окна во всем доме, кухня оборудована всем необходимым. ✅Большая открытая терраса с выходом из гостиной (15 м²) и вторая терраса (8 м²) с двумя выходами из детской и спальни. ✅Подключены все коммуникации (полностью автономный). Общая мощность электричества на участке 15 КВТ. ✅ Участок выравнен, заменён газон, есть своя песочница и две альпийские горки с встроенной подсветкой, освещение по периметру дома. ✅Открытая стоянка вмещает до 6 машин. ✅Высокоскоростной интернет - оптоволокно, Wi-Fi. ✅ Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан. Дом и земля в собственности. Дополнительные вопросы по телефону, дополнительные фото по запросу. Продажа от физ. лица. В данный момент ведутся финальные доработки: свесы, отделка цоколя декоративным камнем, укладка керамо-гранита на крыльцо, оформление альпийской горки. В ближайшие 2 недели работы будут закончены. Показы дома уже проводятся. В услугах посредников не нуждаемся!!!