Продам дом 144.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Ломоносовский Аннинская слобода

Пожаловаться

✔️ Пpодaётcя дoм 2024 года постройки в стиле ЛОФТ для круглoгодичнoго пpoживания. ✔️ Moжнo зaезжaть и жить. Дом оборудован всей необходимой мебелью и техникой.(холодильник холодит, стиральная стирает 🤣) 😉 Рассмотрим любые ипотеки и ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на квартиру СПб. ✔️ Дoм 144 м2 нa ж/б cваях, основная часть бревно 22-26 диаметром 6х9 вынос 3, далее каркас с качественным утеплителем, под ежедневным контролем всего процесса укладки. Фото предъявляю при просмотре. ✔️ Крыша металлочерепица 0.45 толщина RAL7024(очень актуальный и красивый) Встроенные мансардные окна REHAU, дающие возможность любоваться голубым небом и пролетающими самолетами (сверх залипательно 🥰) ✔️ Терраса 12м2(лиственница очень крепкая) с перилами рассчитанными под утреннюю чашку кофе и для тех, кто любит на них посидеть. И конечно же невысокие ступеньки, сделанные с любовью и уважением к пожилым людям. ✔️ В доме 4 комнаты, просторная кухня гостиная( дети на велосипедах приветствуются 🤪) ✔️ Второй этаж 2 комнаты на обе стороны дома (по 2 окна в комнате), комната для взрослых и для детей в красивом экспериментальном цвете ( никогда не пробовал🤣)серебристый ясень. ✔️ Продуманная планировка, разводка электрики, светильники , розетки , все продумано до мелочей и прошу заметить все готово (на фото не готово). ✔️ Гостиная с большими окнами для максимально красивого вида на поле и на красивейший закат.(что подтверждает название улицы) ✔️ Участок 6 сот. правильной формы (УГЛОВОЙ) Сделано 2 парковки(гостевая и регулярная) с покрытием тротуарной плиткой ( 250т.р.). Установлено 2 въездных ворот(автоматические и технические 140т.р) Практически установлена вся инфраструктура под установку забора ,с одной стороны даже начат совместно с соседом. НО загородить и обезобразить такие виды у меня рука не поднимается,а наличие рабицы ничего не решает. Подводя итоги могу помочь с установкой 😇. За отдельную плату 😈. ✔️ Электричество 15 кВт. 3 фазы.(подключение россети-ленэнерго), что обеспечивает стабильную подачу электроэнергии. ✔️ Канализация ( 3 колодца с переливами по 4 кольца и отдельный септик под мыльную воду), откачка не потребуется ближайшие годы. ✔️ Вода заведена в дом, фильтры на очистку воды, заведен греющий внутренний кабель 8м, зимой не промёрзнет. Колодец 5 колец.(насос с защитой от холостого хода) 32 пнд закопана на 1.2 метра. ✔️ Отопление с помощью электрических умных радиаторов с поддержанием температуры и высоким уровнем безопасности. Для деревянного дома тепла больше чем достаточно, не путайте с бетонными домами, дерево это теплый материал, тем более бревно. ✔️ Бойлер нагрева воды на 100 литров.(3-4 человека помоются точно с утра, это дал гарантию менеджер магазина 🤐) ✔️ Санузел в керамограните, полностью мебелирован, зеркало, тумбочка, унитаз, душевая кабина. ✔️ Двухкамерные стеклопакеты немецкого бренда REHAU. ✔️ Ламинат 33 класса износостойкости. ✔️Дверь входная с терморазрывом. ( зимой не промерзает) ✔️ Терраса укрыта террасной доской, покраска террасы специальной стойкой краской. ✔️ Подсветка полностью по всему наружному периметру дома.( Розетки под новогодние гирлянды) ✔️ 1 взрослый собственник. Дом зарегистрирован. ✔️Рядом поликлиники, школы, дет. сады.(Аннино, Большие Томики или Новоселье (10 минут) ✔️ Доставка Озон, Лента, Окей . ✔️ В пешей доступности конюшни с возможностью проката лошадей. ✔️ До КАД- 15 минут. До метро Ветеранов , Ленинский проспект. 30 минут на транспорте. Спасибо за внимание жду звонков от позитивных людей 😉.