Продам дом 112.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Ломоносовский Кипенское с/пос, Усадьба Волковицы кп, ул. Ильи Эренбурга

Пpoдаётcя теплый уютный дoм oбщей плoщадью 112 кв/м в Коттеджном Поселке УСАДЬБА ВОЛКОВИЦЫ. Дoм пocтрoeн из нaдежных, прoчных и экологичных матepиaлов. Он будет теплым и уютным даже в самые холодные зимние вечера, но в тоже время материалы из которых он построен позволят ему сохранять прохладу и в летом. Фундамент: монолитная, железобетонная плита 12х10 м, высота 30 см. Стены: газоблок ЛСР 300, плотность 500. Кровля: К дому подведено электричество (мощностью 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго); оборудованы собственная скважина (34 м - в доме установлены фильтры грубой и мелкой очистки Аквафор для питьевой воды) и надежная канализация (2 колодца по 3 кольца с горловиной). Французские энергосберегающие окна в пол. Планировка первого этажа гармонично включает в себя комфортные жилые комнаты, уютные гостевые пространства, кухню и грамотно организованные технические помещения с отдельными ванной и туалетной комнатой. Для прогулок неподалеку находится старинный лесопарк бывшего дома отдыха с прудами. В деревне Волковицы есть продуктовый магазин, в соседней деревне Келози - сетевой супермаркет Пятерочка, мед. пункт, детский сад. Ближайшая инфраструктура в 5 км в деревне Кипень - школы, детские сады, супермаркеты, отделение <текст-удален>а, почта, амбулатория, аптека, местная администрация, большое Кипенское озеро с Царской рыбалкой. Всего 18 км до Петергофа с его великолепными парками и фонтанами. 15 мин пешком от участка до остановки общественного транспорта, автобус 484 по расписанию ходит каждые 40 минут до станции метро Кировский завод. На личном автомобиле до КАДа можно доехать за 20 минут. В непосредственной близости от коттеджного поселка УСАДЬБА ВОЛКОВИЦЫ нет крупных рек и болот, в то же время неподалеку от дачного поселка находится несколько прудов. Один из них, побольше, находится в Волковицком парке, второй, технический, на границе деревень Волковицы и Андреевка. Также, неподалеку от дачного поселка УСАДЬБА ВОЛКОВИЦЫ между деревней Кипень и поселком Ропша, находится озеро Кипенское, являющаяся излюбленным местом купания жителей близлежащих районов. Благодаря отсутствию болот, летом в местности крайне мало комаров. Приходите на просмотр, убедитесь лично в качестве этого дома!