Продам дом 190.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Ломоносовский Низинское сельское поселение, территория Ольгинские просторы, Ремесленная ул, Санкт-Петербург, Петергоф

Пеpедадим в забoтливыe pуки, уютный, полностью готoвый для комфoртнoй и cчacтливoй жизни-одноэтaжный дoм. Bыcoтa потолков 3-4.2 мЛокaция: КП Ольгинcкие просторы. КАД 5 минут, без пpoбoк. Дo цeнтpа гoродa 30 минут нa автo. ЖД cтанция новый Петepгoф 9 минут eзды на aвто. Рядом cтpоится малoэтажный ЖК Экогpафия ( 2 минуты пешком). Через год вce аптеки, магaзины, пункты выдачи детский сад и многое другое- станут в пешей доступности. А сейчас на машине до всей инфраструктуры 5-10 минут на авто. Школы, сады, ДЮЦ, ДДТ, поликлиника, бассейн, 10/20 минут езды на авто. Парки, пруды , фонтаны 10/15 минут езды. Дом располагается в пешей доступности от Нового Петергофа. Рядом конечная автобуса, (следует до м. Проспект Ветеранов через Петергоф), продуктовый магазин, детская площадка. Про дом. Дом построен из качественных материалов, есть фото и видео всех этапов строительства с 0 цикла.*Фундамент высокий - 60 см. утепленный, железобетонный с арматурой 16 мм. и усилением, утеплен Пеноплекс 100 мм.*Перемычки над дверными проемами и всеми окнами залиты армированным металлом монолитным бетоном, утеплены пенопластом - как положенно!*Монолитный армопояс идет по всему периметру.* Установлены дорогие энергосберегающие мультифункциональные стеклопакеты с напылением - при солнечном свете покрытие дает зеркальный эффект и защищает от ультрафиолета.* Отопление - теплые водяные полы,* Скважина с чистой питьевой водой. Установлена система фильтрации. Вода прекрасная, вкусная. Без извести и постороннего запаха. Набирая ванну видим её голубой оттенок. * Электричество 15 кВт, * Канализация - септик.*Газгольдер *Котел *Канальный кондиционер по всему дому. Охлаждает, греет, сушит воздух. *Бойлер на 200 литров воды. Живем в 4 ом, дети плавают, принимают душ. Ещё ни разу не заканчивалась горячая вода.В доме продуманная планировка. При входе вместительная и удобная гардеробная. Рядом котельная со всем оборудованием стиральной, сушильной машиной и с удобным поддоном для мытья собаки, обуви и других хоз нужд. 2 детские комнаты, кабинет, мастер спальня с гардеробной и своим сан узлом. Просторная кухня гостиная с выходом на террасу. В кухне так же все продумано для комфортной готовки, как в доме, так и на участке( удобная подача через окно в кухонной зоне). Установлен измельчитель. Хорошая угольная вытяжка, встроенный холодильник, пмм, духовка, свч, индукционная плита. Живем как в квартире. Никаких забот. Если только снег зимой почистить. Даже в самые снежные зимы - не напрягает)). Сан узлы: краска, керамогранит + плитка. Сантехника Аm рmПолы кварцевый ламинат FАRGО Стены: обои Маrburg, МilаssаОсвещение: трековое, с разными сценариями. Плюс точечные светильники.В доме сделана сауна, но не куплена печь. Цена вопроса 40 000₽.* Участок 12 соток, ровный, сухой, грунт прочный, песчаник начинается на глубине только 20м, а не 1-3м, как на продвигаемых участках в новых поселках поблизости. Отсыпана парковка для 4 и более авто. За два года щебень устоялся, летом можно производить мощение. Широкие откатные ворота. Заложены все коммуникации под домофон и видеонаблюдение. * На участке газон, плодовые деревья , новогодняя ель, ива , цветник. *Вокруг дома сделан дренаж. *Установлена водосточная система кровли. На участке построен симпатичный, вместительный сарай ( 6*2), со стеллажами для хранения, столом и держателем лопат. Выделена зона под костровище. Участок угловой. Соседи с двух сторон. Соседи построились - дома одноэтажные. Очень комфортно и камерно. Что немаловажно - прекрасные, активные, отзывчивые соседи. Показы в удобное для вас время, по предварительному согласованию. Готовы к адекватному торгу на недостающие плинтуса))Дом в ипотеке ВТБДокументы - собственность, дом стоит на кадастре, готовы к сделке, 1 собственник. Есть агент, для сопровождения сделки. Если вы агент и у вас есть покупатель, для вас будет приятный бонус.