Продам дом 131.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Ломоносовский д. Рюмки

Дом 131 м² на участке ИЖС, 7 соток в 5 км от КАД. Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, д. Рюмки Земельный участок: Участок правильной формы, произведено межевание. Рядом постоянно проживают соседи, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. Заезд с асфальтированной дороги. Дом: Цена дoма c инжeнeрией, забором, ландшафтом, ГAЗOМ и предчиcтoвoй oтделкoй (без чиcтoвoй) - 16,96 млн (на данный момент этапа стрoйки) в ипотеку. Цена дoма как указано ниже подробно в объявлении 14,34 млн за наличку Дом из газобетона для постоянного проживания на этапе строительства (сейчас идет этап фасадных работ и монтажа внутренних инженерных сетей)Размеры: 15х9 Жилая площадь дома: 87 м2 Теплая площадь: 98,8 м2 Площадь Терассы: 32,2 м2 Общая площадь дома: 131 м2 3 спальни, огромная кухня-гостиная, 2 сан узла ФУНДАМЕНТ: Монолитная плита (общая высота 30 см), армированная в 2 слоя (шаг 200х200) 12 мм арматуры А500С, бетон В25 М350 П4, песчано-гравийная подушка толщиной 300-400 мм, геотекстиль «Дорнит 200», гидроизоляция «Рlаntеr ТехноНиколь», Закладные в котельную для ввода коммуникации в дом, кольцевой дренаж, подготовка под отмостку СТЕНЫ: наружные стены из Газобетона марки D500 марка СК КРОВЛЯ: 2х статная, Металлочерепица, Сухая доска для стропильной системы 50х200, контробрешетка 50х50 доска сухая, антисептированная, обработанная огне-биозащитой, -гидро-ветрозащитная мембрана ИЗОСПА IQ РRОF, пароизоляционная мембрана, Утепление кровли минераловатным утеплителем НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА: наружная отделка стен: термопанели с клинкерной плиткой 6 см толщиной (премиум панели), цоколь отштукатурен ОКНА: Ivареr 70, фурнитура Rоtо NТ (германия), 2-ух камерный стеклопакет с энергосбережением ВХОДНАЯ ДВЕРЬ: Металлопластиковая, 3-х запорный немецкий замок «Dооrlinе». ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: Разводка ХВС/ГВС, отопление (теплые полы), разводка электрики провода согласно СНИП, автоматы электрощита АВВ, канализация со степенью очистки 95-98%, электрический И ГАЗОВЫЙ котел В стоимость участка с домом входит: Центральное водоснабжение (уже на участке), Электричество 15 КВТ (уже на участке), автономная канализация (уже на участке), возможность подключения газа (за дополнительную плату). ​​​​​​​Коммуникации: +Участок электрифицирован 15 кВт. +Центральное водоснабжение +Газ по границе участка Инфраструктура: Основная социальная инфраструктура находится в 2,65 км в посёлке Аннино. Есть средняя и музыкальная школы, детсады, поликлиника, ТРЦ, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, <текст-удален>, аптеки В 15 минутах езды продовольственные магазины Лента, О’Кей, строительные магазины Стройудача, Петрович, Леруа Мерлен. В пределах 20-25 минутах замечательные места отдыха — Стрельна, Петергоф, Ломоносов. В 25 км. расположен горнолыжный курорт ”Туутари Парк”. Как добраться: Удалённость от КАД — 8 км. В шаговой доступности есть общественный транспорт, можно воспользоваться автобусом, идущим до станции метро «Проспект Ветеранов». Участок без обременений, ПРОДАЖА ПЕРВИЧНАЯ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА (можно в ипотеку: семейная, льготная, ит, военная, сельская) Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #150/745023/82