Продам дом 234.6 м² на участке 22.2 сот этажей 2 район Ломоносовский Большевик

№ 141936421 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться
цена: 33540000 142967 /м²
агент
этажей: 2
площадь: 234.6 м.кв.
площадь участка: 22.2 сот.

Описание
💥УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В продаже дом 2024 года постройки, площадью 235 кв м с прилегающей территорий. Возможно реализовать проект усадьбы для постоянного проживания, или организовать бизнес проект развлекательного комплекса, небольшого производства. --- Такого качества локаций осталось не много. Уникальная транспортная доступность, инфраструктурная обеспеченность, качественно выполненное строительство в сумме создают выигрышные условия для ИНВЕСТИРОВАНИЯ. Недвижимость в данном районе прирастает стабильно на 12-15% Продажа в связи со сменой места жительства собственника. Строительство и благоустройство территории продолжается, в связи с чем цена будет изменяться. Успейте зафиксировать цену. --- Площадь территории 34 сотки (22,2 сот участок ИЖС + 12,5 сот прилегающая) Территория может быть увеличена до 70 соток Территориальная зона ТЖ2 ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД КОММЕРЦИЮ. Возможно возвести еще ЖИЛЫЕ КАПИТАЛЬНЫЕ строения до 220 кв м по фундаменту + вспомогательные. --- 2 дороги к участку. Чистятся и эксплуатируются круглый год. 3 км от КАД 25 мин на автомобиле ЗСД/КАД от станции метро Парк Победы 35 мин на автомобиле КАД/ЗСД/ШМСД до станции метро Пушкинская 30 мин Кронштадт 8 км до финского залива по прямой Ропшинского шоссе 9 км до станции Новый-Петергоф В радиусе 1 км: 2 ресторана ХЛЕБНАЯ УСАДЬБА, ПЯТЕРОЧКА, МАГНИТ, КИБ, ДИКСИ, Пиццерия, 3 пункта OZON, Строительная База, Автосервисы и т.д. Ходит школьный автобус и другие виды транспорта. ДОМ Фундамент - монолитная плита 300 мм, армированная 12 мм арматурой. Стены - газобетонные блоки 400 мм плотностью D500, ЛСР Перекрытия - железобетонные монолитные Остекление - высококачественные пакеты и системы ВЕКА. ГОТОВНОСТЬ ПРОЕКТА Проект выполнен в СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ, минималистичный с характером классического барнхауса. фамильной архитектурной студией совместно с коллективом дизайнеров. Есть готовый дизайн проект интерьера, который может быть реализован по желанию будущего владельца или изменен в зависимости от предпочтений. В данный момент выведен теплый контур, установлено остекление, ведутся работы по декорированию фасада, монтаж инженерный системм. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ Все кабели проложены под землей, бронированный кабель в гофре. 15 КВа подключено. По заявке можно увеличить до 49 КВа, или более. Подготовлена схема и выводы для организации автоматического автономного питания от генератора. ВОДООТВЕДЕНИЕ Установлена система из 3х колодцев. Бетонные кольца 5, 4, 3 для серой и коричневой воды раздельно + переливной колодец. Надежная и долговечная система требующая минимального вмешательства в отличии от биостанций. Есть возможность подключится к централизованной канализации. ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Центральный водопровод у границы участка. Резервный колодец на 6 колец с насосом и автоматикой. Техническая вода с фильтрацией. Участок полностью разработан и выравнен, отсыпан качественными материалами, сделан дренаж. ГЕОЛОГИЯ Сделана качественная ГЕОЛОГИЯ. Никаких линз, плывунов, рек и т.д нет. Стабильные глины, пескогрунт и слои известняка. БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА Подушка по домом 8 соток: 1,2-1,5 м намывного карьерного песка. 0,4 м щебень гранит 20х40 Усилена подпорными стенками с 4х сторон из железобетона. Вдоль дома возведен декоративный забор из габионов. Площадка от заезда до дома 10 соток: Подготовлена для строительства большого "ГАРАЖА" (ангара) до 220 кв м по фундаменту. Сделана выемка грунта 80 см, обратная засыпка вторичным щебнем и ЩПС. Весь участок утрамбован 30-тонным дорожным ВИБРОКАТКОМ. По участку в любое время года свободно передвигаются 30-40 тонные машины. ВОЗМОЖНОСТИ - купить современный дом для жизни рядом с КАД и городом, недалеко от центра - использовать земельный участок для открытия ресторана, ресторанного комплекса, - использовать участок для банного комплекса и гостиницы в Ленинградской Области рядом с городом - перевести участок ИЖС в деловое использование или промышленное назначение - использовать территорию и участок для ведения бизнеса - расширить территорию за счет прилегающих участков - купить частный дом

Вам могут подойти эти варианты
  • 245.2 м² на участке 10.0 сот этажей 2
    32500000 132545/м²
    р-н Ломоносовский, садоводческое некоммерческое товарищество Орбита-3, Ягодная улица, 581
    Просторный дом площадью 245 кв.м. На первом этаже большая гостинная, кухня, две спальни, санузел. Аналогичная планировка и второго этажа. Дом 2022 года постройки. Участок площадью 10 соток. Звоните по всем вопросам.
    агент
  • 165.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1
    32990000 199939/м²
    р-н Ломоносовский, д Кукушкино, Пениковское с/пос
    <ссылка-удалена> - НОВЫЙ - ЭКОЛОГИЧНЫЙ - НАДЕЖНЫЙ - С ВЫХОДОМ НА ЛЕС И РЕКУ - - ПОСТРОЕН ПО СОВРЕМЕННЫМ ТЕХНОЛОГИЯМ - МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОТ ВЕДУЩИХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ - - ВИДОВОЙ УЧАСТОК - ЗАКРЫТЫЙ ПОСЕЛОК - МАГАЗИНЫ - ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САД...
    агент
  • Коттедж 1037.0 м² на участке 32.0 сот этажей 2
    32000000 30858/м²
    р-н Ломоносовский, Гостилицкое с/пос, Балтийская Слобода 2 кп, Проспект Ветеранов, ул. Озерная, 6
    Арт. 67617813 Коттедж с собственным озером! 1037 кв.м. из архангельской сосны на 32 сотках с частью озера в поселке комфорт-класса "Балтийская Слобода 2" в 20 км от КАД! И у Вас будет возможность иметь собственное озеро! Общая площадь основного дома 10...
    агент
  • 210.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2
    33500000 159524/м²
    р-н Ломоносовский, д Пески, ул Победы, Проспект Ветеранов, Аннинское городское поселение
    переуступка ипотеки на 10,5 млн под 12%, вы оплачиваете наличными 23,5 млн р. Предлагаем вашему вниманию готовый к постоянному проживанию дом с качественным дизайнерским ремонтом. Дом расположен в д. Пески Ломоносовского районе, в пешей доступности шко...
    собственник
  • Коттедж 165.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2
    32000000 193939/м²
    р-н Ломоносовский, д Велигонты, Горбунковское с/пос, 10
    <ссылка-удалена> 310817 Продается загородный 2-х этажный коттедж 165 кв. м из клееного бруса 200 мм на участке 15 соток для постоянного проживания. 2 км от КАД и 20 минут от центра СПб на машине. В Коттедже 5 жилых комнат, кухня 14 кв. м и гостиная 28 ...
    агент
  • 165.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2
    32000000 193939/м²
    р-н Ломоносовский, д. Велигонты
    <ссылка-удалена> 310817 Продается загородный 2-х этажный коттедж 165 кв. м из клееного бруса 200 мм на участке 15 соток для постоянного проживания. 2 км от КАД и 20 минут от центра СПб на машине. В Коттедже 5 жилых комнат, кухня 14 кв. м и гостиная 28 ...
    агент
  • Коттедж 228.0 м² на участке 13.0 сот
    31000000 135965/м²
    р-н Ломоносовский, Низинское с/пос, Московка кп, Шале-Парк Супербия кп
    Проект "Шале Орлэнд" спроектирован в стиле классического шале. Открытые панорамы позволяют окружающему пейзажу, стать частью интерьера дома. За счет грамотного пространственного решения при небольшой площади дома, способен разместить в себе большое кол...
    агент
  • 211.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2
    35000000 165877/м²
    Арт. 92124344 Продается двухэтажный дом общей площадью 211,8 м2, полностью готовый для постоянного проживания в охраняемом клубном коттеджном поселке бизнес-класса "Бельведер-2" на земельном участке площадью 15 соток. Статус земли ИЖС, проведены все не...
    агент
  • Коттедж 190.0 м² на участке 13.0 сот
    34000000 178947/м²
    р-н Ломоносовский, Низинское с/пос, Московка кп, Шале-Парк Супербия кп
    Проект "Шале Аруно" небольшой уютный дом, способный вместить в себя необходимые функциональные зоны: спальни с гардеробными и ванными комнатами, просторная общая зона, освещаемая дневным светом через высокие панорамные окна, зона отдыха с сауной, кабин...
    агент
  • 211.8 м² на участке 15.0 сот этажей 2
    35000000 165250/м²
    Арт. 92124344 Продается двухэтажный дом общей площадью 211,8 м2, полностью готовый для постоянного проживания в охраняемом клубном коттеджном поселке бизнес-класса «Бельведер-2» на земельном участке площадью 15 соток. Статус земли – ИЖС, проведены все ...
    агент
  • 195.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2
    34900000 178974/м²
    р-н Ломоносовский, д Пески, ул Мира, 15, Проспект Ветеранов, Аннинское городское поселение
    Пpодaeтcя совpеменный каркaсный дoм 23 годa пострoйки. 195 квaдpатoв тeплoй плoщaди, плюс 170 квадрaтов тeрpac (часть закрыто пaнорамным остеклением ) . Место идеальное для пмж , вcя инфраструктуpа в пяти минутах eзды, в обрaзцoвом посёлкe Новоcельe. О...
    собственник
  • Коттедж 166.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1
    34000000 204819/м²
    р-н Ломоносовский, Гостилицкое с/пос, Балтийская Слобода 2 кп, ул. Муромская, 33
    Продается дом в днп Балтийская Слобода!Дом 166м2 построен из клеенного бруса, имеются проект дома и все соответствующие документы с техническими характеристиками . Участок 12 соток, сделан ландшафтный дизайн, на участке так же имеется баня, мангальная,...
    агент
  • 185.0 м² на участке 14.0 сот этажей 2
    35000000 189189/м²
    р-н Ломоносовский, Гостилицкое с/пос, Балтийская Слобода 2 кп, Проспект Ветеранов, ул. Стрелецкая, 2
    336389 ДНП Балтийская слобода Ленинградская обл., Ломоносовский р-н. В продаже прекрасный жилой Дом с коммуникациями и с ухоженным , зеленым участком, засаженный по всему периметру Туей - в 200 шт. Зеленый забор из Туи окутывает и прячет дом от посторо...
    агент
  • Коттедж 210.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2
    33900000 161429/м²
    р-н Ломоносовский, д Пески, ул Победы, 58, Ленинский проспект, Аннинское городское поселение
    Код объекта: 1403819. Ваш идеальный дом ждет вас! Продается уникальный и современный двухэтажный дом в деревне Пески Ленинградской области, всего в 8 км от города. Построенный в 2022 году, этот дом обладает всеми необходимыми условиями для комфортного ...
    агент
  • 280.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2
    31750000 113393/м²
    р-н Ломоносовский, д Велигонты, ул Южная, 154, Ропшинское шоссе, 3 км, Горбунковское сельское поселение, Горбунки
    Зaгоpoдный дом в клубном пocелке бизнес-клaсcа (всeго 10 домoвлaдeний!) нa зeмлe ИЖC c индивидуaльным въездом-выездом, нaходимcя в д. Вeлигонты - записывайтесь на пpocмoтpы!Укaзaна полная cтoимocть зa дoм c тeррacoй нa кpыше + комплeкт кoрпусной мeбели...
    агент
  • 186.0 м² на участке 14.0 сот этажей 2
    35000000 188172/м²
    р-н Ломоносовский, д Гостилицы, Таллинское шоссе, 17 км, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный пос. Балтийская слобода 2, Стрелецкая ул., 2
    №336389 ДHП Балтийcкая cлобoдaЛенинградскaя обл., Лoмонocовский р-н.B продaжe пpeкpасный жилой Дом c кoммуникациями и c уxoжeнным , зeлeным учaстком, заcажeнный пo вcему периметpу Туей - в 200 шт. Зeлeный забоp из Туи окутываeт и пpячeт дoм oт постopон...
    агент
  • 262.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1
    30999000 118317/м²
    р-н Ломоносовский, п Аннино, Автово, дачный потребительский кооператив Иннола парк, Футбольная улица, 52
    ПРОДАЕТСЯ ДОМ В ЛОМОНОСОВСКОМ РАЙОНЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ АДРЕС: Футбольная улица, 52, дачный потребительский кооператив Иннола парк, Аннинское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область; «Иннола парк» расположен в 7 км от КАД, в ...
    агент
  • 210.0 м² на участке 7.0 сот
    34000000 161905/м²
    Код объекта: 1489597. В ПРОДАЖЕ ШИКАРНЫЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА 210м2 НА УЧАСТКЕ 7,5 СОТОК Об локации: - Менее 30 минут до метро " проспект Ветеранов " - Менее 25 минут до аэропорта Пулково - Менее 25 минут до " Фонтанов Петергофа " - Рядом школы, ПВЗ, маг...
    агент
  • 210.1 м² на участке 8.0 сот этажей 2
    33900000 161352/м²
    Код объекта: 1403819. Ваш идеальный дом ждет вас! Продается уникальный и современный двухэтажный дом в деревне Пески Ленинградской области, всего в 8 км от города. Построенный в 2022 году, этот дом обладает всеми необходимыми условиями для комфортного ...
    агент
  • 185.9 м² на участке 14.0 сот этажей 2
    35000000 188273/м²
    №336389 ДНП Балтийская слобода Ленинградская обл., Ломоносовский р-н. В продаже прекрасный жилой Дом с коммуникациями и с ухоженным , зеленым участком, засаженный по всему периметру Туей - в 200 шт. Зеленый забор из Туи окутывает и прячет дом от постор...
    агент
  • 262.6 м² на участке 10.91 сот этажей 1
    30999000 118046/м²
    р-н Ломоносовский, ДПК Иннола парк
    ПРОДАЕТСЯ ДОМ В ЛОМОНОСОВСКОМ РАЙОНЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ АДРЕС: Футбольная улица, 52, дачный потребительский кооператив Иннола парк, Аннинское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область; «Иннола парк» расположен в 7 км от КАД, в ...
    агент
  • 210.0 м² на участке 7.5 сот этажей 2
    34000000 161905/м²
    Код объекта: 1489597. В ПРОДАЖЕ ШИКАРНЫЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА 210м2 НА УЧАСТКЕ 7,5 СОТОК Об локации:- Менее 30 минут до метро " проспект Ветеранов " - Менее 25 минут до аэропорта Пулково - Менее 25 минут до " Фонтанов Петергофа " - Рядом школы, ПВЗ, мага...
    агент
  • 200.0 м² на участке 12.0 сот этажей 3
    31000000 155000/м²
    р-н Ломоносовский, д Санино, Автово, Арктическая улица
    Продается комфортабельный коттедж с баней и гаражом в живописном поселке Санино, расположенном рядом с Петродворцом и озером Бабигонским. Это уникальное предложение – аналогичные дома в районе Петергофа стоят на 5-10 миллионов дороже! Основные преимуще...
    агент
  • 200.0 м² на участке 12.0 сот этажей 3
    31000000 155000/м²
    р-н Ломоносовский, д Санино, ул. Арктическая, 3
    Продается комфортабельный коттедж с баней и гаражом в живописном поселке Санино, расположенном рядом с Петродворцом и озером Бабигонским. Это уникальное предложение аналогичные дома в районе Петергофа стоят на 5-10 миллионов дороже! Основные преимущест...
    агент
Посмотрите также