Продам коттедж 220.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Ломоносовский Гостилицкое с/пос, Балтийская Слобода 2 кп, ул. Светлая, 10

Пожаловаться Редактировать

Льготная ипотека, в том числе семейная Новый двухэтажный дом, в охраняемом коттеджном поселке "Балтийская слобода-2". Свое купальное озеро 2,5 гектара с песчаным пляжем, парк для прогулок, детская площадка, футбольное поле и теннисный корт, продуктовый магазин, пункты выдачи Ozon, и Wildberriez, АЗС. Рядом - Гостилицы, Ропша, Оржицы Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная, санузел, постирочная, сауна, душевые с купелью, холл, гардеробная, котельная 2 этаж - 3 комнаты со встроенными шкафами, одна из них мастер-спальня, коридор, общий санузел Характеристики: Общая площадь дома 220м2, включая крытую террасу. Выходы на террасу из каждой комнаты индивидуальные. Тёплый контур 170 м2. Все жилые комнаты обособлены друг от друга Фундамент - монолитная ж/б плита 350 мм Стены - газобетон толщиной 400 мм марки D500 с утеплением базальтом толщиной 50 мм. Внутренние стены - газобетон 200-300 мм Перекрытие - монолитная ж/б плита 200 мм со звукоизоляцией 50 мм Кровля - плоская. Покрытие - Технониколь Техноэласт. Утепление базальт 500 мм Потолки 3,1 м Коммуникации: Газоснабжение - центральное Электричество 3 фазы - 15 кВт Вода - скважина 38 метров - ж/б кессон Канализация - СБО "Астра 9" Водоснабжение дома - лучевая система трубами из сшитого полиэтилена фирмы Staut Горячая вода - кольцевая система и отопление - от газового котла Viessmann Vitopend 100W + бойлер косвенного нагрева объемом 200 литров Электроснабжение - кабелем NYM и автоматикой профессиональной линейки фирмы A<текст-удален>ление дома - система водяного теплого пола по всей площади дома. В каждом помещении выполнены теплые подоконники Установлена система снеготаяния тротуаров, автостоянки, зоны въезда и открытой террасы на втором этаже. Видеонаблюдение по всей территории участка - 11 камер Подсветка фасада IP68 Умный дом Отделка: Отделка фасада - мокрый фасад Полы - керамогранит Отделка стен внутренних помещений - шитрок с покраской Потолок - нятяжной с контурным и точечным освещением Остекление панорамное - двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты от компании "Ленинградские окна". Гарантия до 2031 года Благоустройство: Тротуары, отмостка и автостоянка на 3 автомобиля (включая кладовое помещение) вымощены брусчаткой Беседка с камином и летней кухней, размерами 6х4,5 метра Удобства: Укомплектованный кухонный гарнитур со встроенной техникой Диван, кровать, стиральная машина со встроенной сушкой, телевизор 90', домашний кинотеатр 5.1 - 2 шт, качественный мультимедийный проектор BenQ, экран с дистанционным управлением 120', обеденная группа, биокамин Firezo, встроенные шкафы, гардеробная, кухня на летней беседке Рулонный газон с функцией автоматического полива, мягкое покрытия на спортивной площадке, баскетбольное кольцо До метро Московская 45 минут Дом зарегистрирован, адрес получен. Прописка возможна Полная стоимость. Просмотры в любое время. Агентам без клиентов не беспокоить, продажа самостоятельная, от юрлица Любая форма оплаты