Продам земля сельхозназначения 10.5 сот район Ломоносовский ДНП Большое Коновалово

🌳В 6 километрах от шумного Санкт – Петербурга посреди лесного массива продается земельный участок на территории тихого коттеджного поселка "Услада", расположенного в Ломоносовском районе Ленинградской области (номер 103 (59°52.20'N, 29°39.93'E), кадастровый номер 47:14:0203007:215). Преимущества данного земельного участка:😃😃😃 ✅РАСПОЛОЖЕНИЕ. Если Вы устали от городской суеты🏙️, хотите гармонии, дышать свежим воздухом, наслаждаясь тишиной и пением птиц, то Вам сюда.🏡🌳 Вокруг посёлка хвойно - лиственный лес, в котором растут ягоды и грибы. Рядом озеро Лада, река Караста, озеро Красный пруд (Ломоносово). Это место, безусловно, понравится тем, кто: ⭐️любит охоту и рыбалку, ⭐️предпочитает гулять по красивому лесу в любое время, собирать его дары, устраивать пикники, кататься на велосипеде, лыжах, ⭐️желает реализовывать мечты об уютном уголке спокойствия в собственном доме, ⭐️наслаждаться красивым ландшафтом, ⭐️выращивать и употреблять свежие, экологически чистые овощи, фрукты, ягоды, ⭐️представляет, что есть возможность перед Новым годом нарядить свою ёлку на улице. Здесь Вам не придётся скучать ещё и потому, что исторические достопримечательности находятся недалеко: Ораниенбаум - 12 км (20 минут на машине), Петергоф -17 км (30 минут на машине), а также Финский залив – 12 км (20 минут на машине), гольф - клуб "Земляничные поля" ). Из глубокой тишины можно нырнуть в городскую жизнь, не тратя много времени и сил на дорогу. До административной границы г. Санкт – Петербурга доберетесь примерно за 12 минут (6 км). Дороги во всех направлениях города. Имеется транспортное сообщение с г. Санкт – Петербургом. ✅ В посёлке обеспечены БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ, что способствует как постоянному, так и временному проживанию в нём. Так, он обустроен детской и спортивной площадками, зоной отдыха. Территория закрыта, установлен автоматический шлагбаум, контрольно – пропускной пункт. Есть пожарные водоёмы, площадки для мусорных контейнеров. Благоустроенные дороги смешанного типа, асфальтированный выезд на КАД. ✅КОММУНИКАЦИИ. Газоснабжение: газгольдеры (сжиженный газ). Канализация: септики индивидуальные. Водоснабжение: скважина индивидуальная. Электричество подведено к участку, возле него - опора передачи электроэнергии (15 кВт). ✅ИНФРАСТРУКТУРА. Магазины, образовательные учреждения, поликлиники, кафе, учреждения в селе Пеники, деревне Сойкино, Ломоносово (10 - 15 минут на автомобиле). Поблизости деревня Большое Коновалово. Чуть дальше Петергоф с богатой инфраструктурой. ✅На продаваемом земельном участке Вы сможете построить дом со всеми удобствами, ввести в эксплуатацию в упрощенном порядке, зарегистрироваться в нём. ✅ЗАКОННОСТЬ СДЕЛКИ.⚖️ Mежeвaние выполненo, участок стоит на кадастровом учёте, один собственник, обременений нет. Перед продажей земельного участка проводится юридический аудит, что гарантирует безопасность сделки. ✅КАЧЕСТВО УЧАСТКА. Огoрожeн c трёх стoрoн забором сеткой - рабицей, правильной фоpмы, сухой.