Продам земельный участок ижс 5.3 сот район Ломоносовский городской посёлок Лебяжье, улица Ломакина, 14

Пожаловаться

Здравствуйте! Постарался сделать полное описание :) Для начала информация для риелторов: с уважением отношусь к вашей работе, обращайтесь, если вы ищите вариант для своего клиента. Но для проведения сделки будет приглашен свой риелтор. Теперь по участку: Прямaя пpoдажа. Oдин взрослый собcтвенник. Пoлная ценa в дoговopе. ИЖС Документы: чистые документы, без залогов, обременений. Земля в одной семье более 50 лет. Являюсь единственным правообладателем более 4 лет. Расположение: До КАД 17 км. Трасса не нагружена. В пешей доступности имеются: магазин, родник и ж/д станция Чайка. Дороги чистят зимой. Проезд круглый год. Так же радом со станцией расположена остановка общественного транспорта, где ходят автобусы в Ломоносов, Сосновый бор, Санкт-Петербург. Коммуникации: Можно подключить эл-во 15 КВ. Столб в 10 метрах Водоснабженеие: Соседние участки используют колодцы 3 - 5 колец до водоносного слоя. + Питьевая вода в роднике через дорогу - 50 м. Геология: Участок на возвышенности, сухой. Вне зоны подтопления. Песчаный грунт, но все прекрасно растет. Перспективы: Через дорогу нет участков, там течет ручей, который не замерзает даже зимой. При наличии желания и средств можно расчистить територию и организовать пруд, купель. Рядом сосновый лес, чистый, ухоженный. Местные жители не мусорят. Он больше похож на парк, много дорожек. Растут грибы и ягоды. От участка до финского залива 1 км пешком.. Внесен с план газификации. Целевое назначение: ИЖС. Присвоен адрес. После строительства дома можно прописаться. Идеален для строительства небольшого дома или таун хауса + баня. В самом узком месте участка можно разместить постройку шириной 6м. Рядом с участком сделана парковка на несколько автомобилей. Деревня Борки полностью находится в зоне с особыми условиями использования территорий из за военной части. Т.е. на данном участке запрещено размещать опасные объекты. (Например построить тир или вышку связи) Покупать и продавать землю можно. Строить дом можно. Есть и плюс от такого соседства: деревня не будет увеличиваться, будет оставаться небольшой и уютной. Кадастровый номер участка: 47:14:1402043:342. Адрес: Ломакина, 14 Б , городской пос. Лебяжье Ломоносовский район Алексей и Елена.