Продам дом 155.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Ломоносовский садовое некоммерческое товарищество Красносельское Лаголовское с/пос, ТСН, Проспект Ветеранов, аллея 13-я, 29

Представляем уютный и комфортабельный дом для постоянного проживания, расположенный всего в 4 км от Красного Села. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: школа и детский сад рядом, остановка общественного транспорта в 500 метрах, а автобусы до Санкт-Петербурга курсируют через Красное Село. Земли сельскохозяйственного назначения ИЖС, что означает возможность официальной прописки. Просторная планировка: первый этаж включает в себя зал/кухню площадью 31 кв.м, комнату 12 кв.м, ванную и бойлерную. Также имеется терраса площадью 21 кв.м для приятных вечеров на свежем воздухе. На втором этаже расположены три комнаты размером 18/16/15 кв.м и санузел, что позволит каждому члену семьи иметь своё личное пространство. В доме установлена качественная мебель и вся необходимая бытовая техника, что избавляет вас от дополнительных затрат и хлопот. Подключено электричество 15 кВт / 380В, сети Россети, Ленэнерго, действует дифференцированный тариф день/ночь, позволяющий экономить на коммунальных платежах. Высокое качество строительства: - Надежный фундамент железобетонная плита толщиной 300 мм, гидроизолированная, с мягкой финской отмосткой по периметру дома. - Стены из газобетона толщиной 400 мм, оштукатурены и окрашены, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность конструкции. - Кровля из качественной металлочерепицы Supermonterrey 0,45 мм Grand Line, Ral 8019, утеплитель 300 мм перекрестный (минеральная вата Knauf), что гарантирует защиту от холода и шума. - Проветриваемый и утеплённый чердак, потолки из влагостойкого гипсокартона Волма толщиной 12 мм создают дополнительное пространство и комфорт. - Полы покрыты керамогранитом и ламинатом 33 класса, что придает интерьеру современный и стильный вид. -Входная дверь с терморазрывом защищает от теплопотерь и обеспечивает дополнительную шумоизоляцию. - Электрическая разводка выполнена с использованием кабеля ГОСТ ВВг нг и автоматов ABB, что соответствует высоким стандартам безопасности. Электрический котёл мощностью 9 кВт быстро прогревает дом. Бойлер объёмом 150 литров и гидроаккумулятор 80 литров обеспечат вас горячей водой в любое время. - На первом этаже установлен тёплый водяной пол, на втором радиаторы. Залит теплоноситель, что гарантирует равномерное распределение тепла по всему дому. - Скважина глубиной 20 метров обеспечит вас чистой питьевой водой. - Уличные розетки и уличная вода позволяют комфортно пользоваться участком в любое время года. - Деревянная лестница соединяет этажи, добавляя дому уюта и стиля. - Забор по периметру участка и откатные ворота шириной 4 метра гарантируют безопасность и приватность. Этот дом отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и хочет жить в тихом месте недалеко от города. Он готов принять новых хозяев и стать вашим уютным уголком для счастливой семейной жизни.