Продам дом 88.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Ломоносовский садовое некоммерческое товарищество Михайловское улица Западная 416а Ропшинское сельское поселение, садоводческий массив Новая Ропша, Ропша

Пожаловаться Редактировать

В продаже замечательный видовой дом 2021 года постройки из бревна 24 см на живописнейшем видовом участке 10 соток в СНТ Михайловское. Общая площадь дома - 88 кв. м. 1 этаж – кухня-гостиная, комната, санузел. 2 этаж - гостиная, две спальни; Зарегистрирован как жилой! Прописка! Присвоен милицейский адрес! Фундамент : железобетонные сваи 20/20. (4-ех метровые)!!! Крыша : металлочерепица Полы 1 этажа, перекрытия 2 этажа и крыша, утеплитель : 200 мм. (Ursа). Строили по технологии зимой из зимнего леса, год усаживался (отделка выполнена летом 2023 года). Есть фото и видео всех этапов строительства и обработки дома. Качественные двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты Vека. В каждом окне и дверном проеме установлена качественная обсадная коробка с закладным бруском. Коммуникации : колодец 8 колец полностью оборудован с заведением в дом. Электричество - 9 квт прямой договор с ПЭС с возможностью увеличения. Отопление печное и электро. Печь Бахта с доп. конвектором чугунным Лирой. Септик станция очистки: Itаl biо 5 Дом с видом в Ропшинские просторы имеет два входа, один с крыльца (Север), второй на терррасу (Юг) - это бетонная плита 8*9, используется как зона отдыха, так как открывается вид на зелень, поле. На террасе есть уникальный кессон-погреб-убежище 2 метра вглубь. Дом обработан дорогим и качественным антисептиком nеоmid по правильной технологии внутри (400) и снаружи (440) , все стропила и лаги так же обработаны в ДВА этапа (430 неомид). Помимо обработки антисептика дом покрашен внутри цветным защитным матовым лаком Тiккurilа Lасquеr Аquа, снаружи краска фасадная акриловая Нusку Sibеriаn с воском для дерева. Полы ламинат, потолки натяжные. Забор – высота 2м профлист две стороны и сетка гиттер две стороны, ворота распашные профлист. На участке замечательная медовая слива, черная сморода, вишня. Дом полностью готов для проживания, вся мебель остается будущим хозяевам, батут и качели для отдыха. По одной стороне участка протекает круглогодичный ручей. В деревне имеется конюшня, частная рыбалка, вблизи общедоступное охотничье угодие. В 2024м запланирована реставрация Ропшинского дворца. СНТ ухожено, везде видео наблюдение, шлагбаумы на въезде, регулярно чистятся дороги зимой. Взносы 14500 в год. До метро Московская, Ветеранов, Юго-Западная утром 45 минут неспешно на машине. Продажа прямая, обременений никаких нет. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Просмотры по договоренности. В помощи агентов не нуждаемся. Кадастровые: дом 47:14:1234006:370 участок 47:14:1234006:126