Описание
В продаже уютный, теплый 2х-этaжный дом 94,9 кв. м. в небольшом ТСН. - подходит для круглогодичного проживания c возможностью прописки. - в 30 минутах езды oт КАД. - подходит под ипотеку. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - Фундамент - винтовые сваи. - Построен по каркасной технологии, стены - 150 мм профилированный брус на нагеля с джутом, пол - утепление 30 мм пенополистирол. - Крыша - двускатная, металлочерепица, утепление - 200 мм минвата. Снегоуловители. - Конвекторы по всему дому с возможностью регулирования и отключения контура в каждом помещении. - Водоснабжение: вода из скважины глубиной 22 м. Установлена система фильтрации. - Отопление: Газовый котел, "водяное" (теплоноситель - антифриз Эко (зеленый)). - Канализация: септик. - Электричество: 15 кВт. - Газ: Газгольдер - Интернет и ТВ: кабельный, wifi, телевидение. - Система видеонаблюдения, камеры можно просматривать с телефона в режиме реального времени. - Доп постройки: мастерская с хоз блоком для хранения техники и инвентаря, с дровником, в мастерской предусмотрены помещения для туалета и душа со всеми подводками. Подготовлены сваи для установки бани и в этом месте тоже заложены все коммуникации. В ДОМЕ: - 4 комнаты: 3 спальни на втором этаже и две из них с выходом на балкон, гостевая спальня на первом этаже. - кухня-гостиная. - два санузла и душевая. - возможность открытия второго света или организация кабинета на втором этаже. - балкон - котельная ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: - площадь: 15 соток. - участок с плодородным грунтом, выровнен, разработан, сад: плодовые деревья и кусты, клубника, цветы. - удачно расположен в отдалении от активной дороги, поэтому ничто не нарушает спокойствие. - подъезд к дому - для легковых автомобилей и грузового транспорта. - забор по периметру участка с воротами. - парковка на 2 машины, можно сделать навес. - большая будка для собаки с тросом вдоль забора. Подъезд к участку: асфальтированная дорога, последние 200 м - грунтовка. Въезд на закрытую территорию ТСН через автоматические шлагбаумы. ТРАНСПОРТ: В шаговой доступности - остановка общественного транспорта (автобусы до Петергофа, Ломоносова, Лопухинки, Гостилицы, ж/д станции Новый Петергоф). Расстояние от КАД: 30 км ИНФРАСТРУКТУРА: Ближайшая инфраструктура в д. Лопухинка и д. Гостилицы. Магазины, аптека, детский сад, школа, почта, пункты выдачи. ОТДЫХ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ: Гостилицкий заказник, большой лесной массив, парк усадьбы Лопухинка, Радоновые источники и озера, Таменгонтские озера и карьеры. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: один собственник, без обременений, прямая продажа, подходит под ипотеку. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.